今天給各位分享綠本民房拆遷對業主有何要求？的知識，其中也會對綠本和紅本的房子拆遷怎么賠償進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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小產權房遇拆遷,賠償屬于買房的業主嗎?
如果小產權房屋屬于違法建筑，那么根據相關的規定，拆除違章的建筑是不給予補償的；如果小產權房屋屬于合法建筑，合法建筑遇到拆除時，國家是會按照規定給予一定補償的。
我國拆遷賠償都要看房屋的產權，因為小產權房沒有國家房管局授予的產權證，應該是沒有補償的。但是一般這種小產權房屋在拆遷的時候，當地 *** 都會相應的協商給予一些補償和安置費。
沒有房產證的小產權單位家屬院，可能是單位的產權也可能是自管公房，這種情況下拆遷不會直接補償給您，就算您和原房主簽合同約定拆遷利益歸您，在合同有效的情況下，該約定也僅對您以及原房主具有約束力。
綠本的房子拆遷怎么賠償
1、法律主觀：法律對 拆遷 住宅的補償沒有具體的規定，一般都是根據當地的市場情況進行賠償。
2、綠本的房子拆遷的賠償標準如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
3、拆遷補償標準：(一）被征收房屋價值的補償；(二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
商品房拆遷要全體業主同意嗎
1、房屋拆遷需要所有權人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權人需要簽字同意拆遷協議，并在協議中確認拆遷補償等事項。
2、如果是按照戶補償的話，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進行補償的話，那么每個人都需要簽字的，如果你的房子是產權房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當地文件為準。
3、不是的。拆遷房屋時，拆遷地區負責拆遷工作的拆遷辦只會與房屋產權人，也是房本上的房主相互之間簽訂拆遷協議，并不會與該戶名下的每口人簽訂協議。
4、根據規定，房屋拆遷是不可以不通知戶主的。不僅需要在房屋拆遷前通知戶主，還需要取得拆遷范圍內拆遷房的戶主同意和簽字。經全體戶主一致同意并簽訂承諾書之后，才能達成拆遷協議。之后，開發商才能對房屋進行拆除。
5、是需要共有人同意的，就不能一個人說了算。所以主要還是要看房主是誰。但是有些地方的征收部門為了避免之后因被征收房屋的家庭內部矛盾導致協議不能履行或者效力待定等情況，會要求所有家庭成員來共同簽字。
6、小區改造需要三分之二以上的業主同意才可改造。這是因為小區改造屬于影響全體業 *** 益的事情，必須經過業主大會表決，即使有業委會，業委會也無權做決定。
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