本篇文章給大家談?wù)劜疬w民房合同有哪些具體條款？，以及拆遷房屋糾紛協(xié)議怎么寫對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書應(yīng)該有哪些內(nèi)容
• 2、房屋拆除合同樣本都有什么內(nèi)容?
• 3、房屋建筑物拆遷協(xié)議
• 4、房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本是什么
• 5、房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議都包括哪些內(nèi)容

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書應(yīng)該有哪些內(nèi)容

1、若是貨幣補(bǔ)償，則補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。若是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則按照拆遷房屋和調(diào)換房屋各自的房地產(chǎn)市場評估價格計(jì)算，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

2、拆遷協(xié)議的主要內(nèi)容包括：雙方的身份信息；補(bǔ)償?shù)姆绞剑谎a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)；搬離期限；支付期限等。

3、房屋拆遷管理部門做出裁決，應(yīng)當(dāng)出具裁決書。

4、乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房；雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。

房屋拆除合同樣本都有什么內(nèi)容?

1、房屋拆除合同 篇1 發(fā)包方：x中學(xué)(以下簡稱甲方) 承包方：x公司(下簡稱乙方) 甲方將校園內(nèi)部分D級房屋拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

2、房屋拆遷是很重要的事情，自然需要有合同的擔(dān)保。下面是由整理的房屋拆除合同，歡迎閱讀。更多相關(guān)房屋拆除合同文章，請關(guān)注合同范本欄目。

3、拆除房屋的協(xié)議書 篇4 甲方： 乙方： 拆除活動板房內(nèi)容： 因甲方需要委托乙方在xx市xx公共租賃住房工程項(xiàng)目裝拆彩板房1329平米，60元/平米，計(jì)83540元。 彩板房拆除后運(yùn)到西青王莊，單機(jī)3車，運(yùn)費(fèi)1500元。

房屋建筑物拆遷協(xié)議

乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至原房屋基礎(chǔ)底止，并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

拆房施工應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)，采取從上往下分層拆除，不得立體交叉拆除作業(yè)；框架結(jié)構(gòu)的房屋確需連體傾覆拆除的，距相鄰建筑物、構(gòu)筑物和人行通道必須達(dá)到被拆除建筑物高度的5倍以上。

按甲方要求按時進(jìn)入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。 負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)工作。 因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。

晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除 范圍內(nèi)所有建筑物：(拆遷之后廢鋼歸于乙方) 甲方愿意將晉先水泥廠置于涿州市晉先水泥廠內(nèi)所有設(shè)備機(jī)器連同附屬廠房全部承包給乙方拆除(以廠區(qū)圍墻內(nèi)一切建筑)。

本工程自 年 月 日開始拆房，各單體建筑物（構(gòu)筑物）拆除工期自拆遷戶簽約騰空后，一個月內(nèi)完成。其中單家獨(dú)院房屋在十五天內(nèi)完成，公寓式房屋在三十天內(nèi)完成。情況特殊的在簽訂合同時另行協(xié)商。

乙方必須在本協(xié)議生效后四日內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)的建筑物及附屬物的拆除和場地清理工作。負(fù)責(zé)每推延一天罰款人民幣伍佰元(不可抗力及自然因素除外)。 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本是什么

1、被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)___元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、房屋拆遷補(bǔ)償合同協(xié)議書2 甲方： 乙方： 根據(jù)廈府[___]地___號建設(shè)用地批文，拆許字(___)第___號，廈國土房拆通[___]號拆遷通告，因“___”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于___路(街、巷)___號的房屋，應(yīng)予拆除。

3、根據(jù)___建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

4、則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0 法律客觀：城市房屋拆遷管理?xiàng)l例規(guī)定的范本，僅供參考。

5、雙方達(dá)成協(xié)議后有爭議，可協(xié)商解決或通過法院民事審判解決。協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民 *** 實(shí)施的，而是由一些開發(fā)商私自進(jìn)行的，存在違法的可能性，拆遷協(xié)議是協(xié)商好補(bǔ)償問題后簽訂的協(xié)議書。

6、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂標(biāo)志著拆遷人與被拆遷人已經(jīng)進(jìn)入拆遷補(bǔ)償協(xié)商階段。

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議都包括哪些內(nèi)容

1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補(bǔ)償方式、金額和時間。

2、拆遷補(bǔ)償安置合同一般應(yīng)具備以下條款：拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補(bǔ)償方式、金額和時間。

3、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議基本內(nèi)容拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞揭话惴譃閮煞N：一種是貨幣補(bǔ)償，一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷戶可以根據(jù)個人家庭情況選擇最優(yōu)的補(bǔ)償方式。

4、法律分析：拆遷安置補(bǔ)償合同條款主要包括：被拆遷人基本信息；補(bǔ)償方式、金額及支付期限；搬遷期限；過渡方式和過渡期限；權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任。

5、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的特征有：協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。

6、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

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