今天給各位分享拆遷賠款合同解除了怎么辦？的知識，其中也會對拆遷補償合同糾紛進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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農村房屋拆遷簽了字,補償不合理想反悔,還能解決嗎?
拆遷協議簽字了反悔是否有效需要依據具體情況來進行判斷，具體如下：依法成立的拆遷補償協議一旦簽字，即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致，否則不可一方臨時反悔。
房屋拆遷協議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。
法律主觀：一般來說，《 房屋拆遷補償協議 書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，如果存在以下幾種情形，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。
拆遷合同已簽字但補償不合理可以向行政機關提起行政復議或者是向人民法院起訴主張拆遷合同無效。
一般來說，拆遷合同一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。根據《民法典》第一百四十四條、第一百四十五條、第一百四十七條的規定，以下四種情形下，拆遷合同可以反悔： (1)與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。
拆遷補償合同約定的補償(新房)被開發商轉移掉了怎么辦?
拆遷補償安置協議被開發商私自更改的話是沒有法律效力的，必須經過拆遷人同意簽署的才有效。
你好，如果說你已經跟 *** 拆簽訂了拆遷補償協議，那么這個房子就跟你已經沒有任何關系了。至于說開發商又把房子賣掉，這就要分兩種情況來看；第一，開發商是否已經買下了這塊土地。如果買下來的話，這個是沒有任何問題的。
拆遷協議弄丟了，可以帶上當事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證復印件等證明性的文件資料，到當地拆遷辦，或其上級主管部門借用復印一份或者委托律師啟動調查程序。
帶上當事人的派出所戶籍證明、身份證、拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證復印件等證明性的文件資料，到當地拆遷辦或其上級主管部門借用復印一份，注意復印后要蓋章，不蓋章的沒有法律效力。
簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應當屬于原房主，但原房主應當賠償買受人經濟損失。因為房屋所有權以登記為準，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權人仍應是原房主。
買了個民房遇到拆遷,有合同,原房主反悔怎么辦
合同簽訂后，合同雙方均應全面、嚴格、適當地履行合同，房主簽約后卻反悔，購房者應該采取應對的對策如下：選擇解除合同，要求違約金；要求繼續履行合同，甚至在要求繼續履行合同時，也仍可要求違約金。
一般來說，雙方在簽合同的時候，就已經說好誰不交房需要承擔什么責任，不過，通常就是退回房款，然后再要求一些賠償等。如雙方協商不成，買方可以到法院提起訴訟。
根據《民法典》，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還。不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。
在進行處理時，首先我們要進行判斷自己簽訂的合同是否有效，農村房屋是不可以出售給城鎮居民的，即使簽訂了合同也是無效的，然后我們再可以根據具體的情況來進行協商解決。
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