本篇文章給大家談談如何判斷拆遷協議的真實性？，以及如何鑒定拆遷協議真假對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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如何判斷拆遷補償是否合理
補償是否與周邊類似房地產價格相差不遠 我國對拆遷土地有明文的規定 “不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
法律分析：要看：是否降低了現有的生活水平；是否按照先補償后拆遷的方式進行拆遷；是否參照周邊的市場價進行補償。
(1)貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題；(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制；(3)避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾。
沒有征地批文的拆遷協議有效嗎
沒有征地批文的拆遷協議無效。征地批文是因建設需要征收土地經相關行政部門審批的書面表現文書，是 *** 應當依職權主動公開的信息。
法律分析：符合以下條件即有效：當事人在訂立協議時必須具有相應的訂立合同的行為能力。當事人的意思表示真實。協議不違反法律或者社會公共利益。
房屋拆遷安置協議在性質上屬于民事法律關系，就其本身來說，如不存在非法行為則合同有效，但是沒有項目的征地批文，其征地過程本身違法，因而增加了案件的復雜性，具體如何操作以及有無操作可能性需咨詢京平詳細了解。
法律主觀：沒有批文征地是不合法的。征地批文是因建設需要征收土地經相關行政部門審批的書面表現文書，沒有批文實施征地的應由縣級以上人民 *** 土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。
拆遷安置協議有法律效力嗎
拆遷安置協議有法律效力。房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
拆遷協議書有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
法律主觀：是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。依法訂立的 房屋拆遷補償 安置協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。
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