在拆遷過程中，為了保障自己的權(quán)益，有些業(yè)主選擇將房屋查封，以期待更好的拆遷賠償。但是，如何凍結(jié)查封房屋的拆遷款呢？下面就為大家介紹一招讓你不再為拆遷費(fèi)煩惱的方法。

1.辦理查封手續(xù)

首先，業(yè)主需要前往當(dāng)?shù)胤ㄔ恨k理房屋查封手續(xù)。在辦理過程中，需要提供相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、身份證等。查封手續(xù)完成后，房屋所有權(quán)就被凍結(jié)了。

2.與開發(fā)商協(xié)商

在拆遷賠償方面，業(yè)主需要與開發(fā)商協(xié)商，確定拆遷賠償?shù)木唧w數(shù)額。此時(shí)，業(yè)主可以將查封手續(xù)的證明材料提供給開發(fā)商，以確保開發(fā)商會(huì)按時(shí)支付賠償款。

3.凍結(jié)拆遷款

為了確保拆遷款的安全，業(yè)主可以將拆遷款凍結(jié)在銀行賬戶中，以免被開發(fā)商拖欠拆遷款或拆遷款被凍結(jié)。此時(shí)，業(yè)主需要前往銀行辦理凍結(jié)手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。

4.解除查封

當(dāng)拆遷款到位后，業(yè)主需要前往法院解除房屋的查封手續(xù)。在解除手續(xù)完成后，業(yè)主就可以獲得拆遷賠償款了。

通過以上方法，業(yè)主可以在拆遷過程中保障自己的權(quán)益，確保拆遷賠償款的安全。但是，在辦理查封手續(xù)和凍結(jié)拆遷款時(shí)，業(yè)主需要提供相關(guān)證明材料，所以在拆遷之前，業(yè)主需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的證明材料。