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本文目錄一覽：

• 1、征地前期工作有哪些
• 2、征地拆遷的主要職責包括哪些?
• 3、拆遷辦的主要職責
• 4、房屋拆遷內容、工作、步驟
• 5、常見的拆遷工作計劃有哪些

征地前期工作有哪些

逐戶走訪。拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。編制拆遷計劃。

征地拆遷前期工作包括（一）基礎資料收集收集土地使用權證、拆遷紅線圖和對應地形圖（包括電子文檔）及調查表格，并對被拆遷物進行分區編號。

征地材料組織、審核上報。征地的審查（核）、報批。

(1)界定拆遷性質。拆遷有兩種性質：一是 *** 征收，即市縣級人民 *** 主導的強制性公益拆遷，此時不能拒絕，只能爭取拿到一個滿意的補償并妥善安置；二是商業征收，即基于商業利益的自愿拆遷，此時對補償不滿意完全可以拒絕搬遷。

征地拆遷的主要職責包括哪些?

參建的監理單位，應對征地拆遷工作實施監督，對完成的征地拆遷數量進行核查。

負責區內房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規。宣傳執行市區、開發區房屋拆遷管理辦法。受理拆遷申請，審驗有關文件、證照資料。辦理拆遷審批手續。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。

協助有關部門開展社會穩定風險評估工作。 (六)承擔房屋征收評估機構的選定工作，協助開展征收范圍內房屋評估工作。 (七)承擔征收補償安置資金及征收拆遷經費的發放、管理使用服務保障工作。

拆遷辦主要職責如下：負責區內房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規，宣傳執行市區、開發區房屋拆遷管理辦法；受理拆遷申請，審驗有關文件、證照資料。

征地前期工作具體如下：經研究確定征地拆遷范圍 會商相關部門制定最終征地拆遷范圍；征地前期摸底調查。經研究確定拆遷范圍后，報請當地人民 *** 下發收回國有土地使用權的通告。

拆遷辦的主要職責

拆遷辦主要職責如下：負責區內房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規，宣傳執行市區、開發區房屋拆遷管理辦法；受理拆遷申請，審驗有關文件、證照資料。

屬于拆遷辦管理。拆遷辦的工作職責：負責區內房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規。宣傳執行市區、開發區房屋拆遷管理辦法。受理拆遷申請，審驗有關文件、證照資料。辦理拆遷審批手續。

不是一個單位。征收辦是指負責城市土地征收工作的部門，主要職責是負責土地征收的規劃、組織、實施和管理等工作。拆遷辦是指負責城市拆遷工作的部門，主要職責是負責城市拆遷的規劃、組織、實施和管理等工作。

房屋拆遷內容、工作、步驟

房屋拆遷一般要經過以下程序： 頒發拆遷許可證。 發布拆遷公告。 制訂拆遷補償安置方案。 簽訂拆遷補償安置協議。首先，頒發拆遷許可證是房屋拆遷的首要程序。只有取得了拆遷許可證，才能進行后續的拆遷工作。

拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷 公司 、評估公司、業主單位、拆遷人等。

拆遷通知： *** 或拆遷機構會向拆遷戶發出拆遷通知，通知拆遷戶需要在一定時間內搬離拆遷區域。 拆遷補償的種類：拆遷補償包括貨幣補償和安置補償兩種形式。拆遷戶可以根據自己的實際情況，選擇適合自己的補償方式。

一般情況下，房屋拆遷的法律程序可能包括以下幾個階段：拆遷方案制定：拆遷單位或相關 *** 部門會制定拆遷方案，包括拆遷范圍、時間表、補償標準等內容。

常見的拆遷工作計劃有哪些

法律分析：建立公示制度；完善已征用土地公示程序；實施 *** 投訴舉報辦理制度；實行責任追究制度。房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

征地拆遷工作由于其政策敏感、矛盾多發且涉及面較廣，一直都是工作的難點，社會關注的熱點，所以好的工作計劃會讓將來的征地拆遷工作事半功倍。

計劃拆遷120萬方 近日，越城區人民 *** 網站發布了《區房征辦2023年工作計劃》。根據公告顯示，越城區2023年擬征收面積不少于120萬方。 除了拆遷，公告還提到，2023年將盡早謀劃丁斗弄等地塊的出讓方案。

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