各位老鐵們好，相信很多人對無房產證搬遷補償標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于無房產證搬遷補償標準以及房產證沒過戶,要拆遷了怎么辦的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 農村有戶口，有宅基地，沒有房子，以后拆遷有補貼嗎
2. 年后拆遷了但沒有宅基證，能得到補償款嗎
3. 在城里買的房子一家人戶口沒有遷進來，要拆遷會按照什么標準補償
4. 農村拆遷，只有戶口沒有宅基地和房屋的怎么補償
5. 房產證沒過戶,要拆遷了怎么辦

農村有戶口，有宅基地，沒有房子，以后拆遷有補貼嗎

農村有戶口，有宅基地，沒有房子，以后拆遷有補貼嗎？

謝邀！

這種問題要分為幾個方面來回答，一個方面要看什么拆遷，如果是國家需要占用搞建設，你只能享受宅基地補償，對于房屋拆遷稅，是不可能有的，因為你沒有了房屋，所以你就不能算拆遷戶，第二方面如果你當地 *** ，統一建房拆遷，就要看大家協議如何，一般宅基地都是按地面平方補足，哪么你就不能得到拆遷補貼，只能劃分宅基地給你統一建房，第三方面，現在國家政策對農民越來越好，還可享受各種各樣移民般遷，有深山平困移民，水庫移民，還有災害移民也要拆遷，你的宅基地在移民拆遷犯圍內，你就可以享受移民政策，但是拆遷不可能得到補貼，因為要拆了房屋才能算拆遷，沒有拆到房屋，光剩宅基地不屬于個人的，由村集體所管，你不能得到補貼，對于拆遷補貼問題，我的回答不知是否正確，希望我們共同參考，如果回答不正確，請留言指點。

謝謝！

年后拆遷了但沒有宅基證，能得到補償款嗎

年后拆遷了但沒有宅基證，能得到補償款嗎？

宅基地沒有《宅基地使用證》，就是不能進行確權的宅基地了。對于這類情況來說，補償款會有，但是和能夠確權的宅基地相比要少很多了。

如果您的宅基地沒有《宅基地使用證》，要么是繼承來的，要么是戶口遷出后還保留的老宅，還有一種情況就是一戶多宅了。

可以確權的宅基地，拆遷的時候補償還是較為豐厚的。具體的補償包括宅基地補償費、地上建筑物補償費和安置補償費。其中的宅基地補償費或者土地補償費是歸屬于村集體的；地上建筑物補償費和安置補償費是發放到村民手里的，并且安置補償費是專款專用，任何組織或者個人不得截留。這在《土地管理法》中有明確的司法解釋。

而對于繼承來的宅基地或者是戶口遷出后還保留的老宅基地來說，因為沒有《宅基地使用證》，不能進行確權。拆遷后只能獲得地上建筑物補償費，安置費是沒有資格爭取的。所以，針對宅基地，一定要抓緊時間進行確權，否則一旦有拆遷等情況出現對于您的補償權益有很大的影響的。

以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。

在城里買的房子一家人戶口沒有遷進來，要拆遷會按照什么標準補償

謝謝邀請：在城里買的房子一家人戶口沒有遷過來，要拆遷會按什么標準補償？拆遷由于區域不同，拆遷補償方案也有所不同，不知道提問者是什么地方，更不知道你在城里買的是商品房還是城中村的自建房，所以不好回答你提出的問題。

如果提問者是在城里買的商品房或者二手房，只要有不動產證，符合交易的房子，不管你的戶口遷入不遷入，都會按照正常拆遷方案補償，安置。如果你是購買的小產權房，沒有任何手續，如果遇到拆遷，恐怕就有點麻煩了，因為沒有合法手續，房子是不受法律保護的，拆遷也是一樣。如果你是不合法的房子，就按照違章建筑進行處理，不能正常安置補償。

還有一種是你購買的自建房，沒有任何手續，你又不是本村戶口，拆遷安置就不會正常補償安置，因為你不符合條件，更不允許私自買賣自建房，特別是集體土地，集體土地只有使用權并沒有私自買賣的權利，這類情況也不會正常安置補償。

提問者是房子是什么性質只有自己知道，回答只供你參考，歡迎大家關注我的頭條號，了解更多三農信息，歡迎大家留言評論。

農村拆遷，只有戶口沒有宅基地和房屋的怎么補償

農村拆遷，只有戶口沒有宅基地和房屋的怎么補償？

農村拆遷工作各地有各地方 *** 的版本，情況十分復雜。像一些農村中所謂農業戶口的空掛戶，這種情況如遇拆遷(包括承包地的征地)這類人與補償可以說一丁點關系都沒有，但荒山空基這類性質的補償他是可以與其他村民同等對待參與分紅利的，這是他的戶口性質所決定。

但像題主所描述的情況，與這類空掛戶又不盡相同。你既已分戶，就順理成章地能申請到一塊屬于自己的宅基地供建房使用。可是你卻沒有這樣做，錯失良機，是家庭的一重大損失。

現實中你現在哪棲身，有無棲身之所？在你的描述中未提及。

如果你只是變更了戶主關系，仍然在父母老宅棲身且你這大家庭又無其它房屋，則你父母的這所老宅你與他們形成的是共有關系。既然是共有關系，那么你可參與他們因拆遷補償的分紅，占有你應得的那一部分。這純粹是你家庭內部事務，如何分割拆遷補償款由你家自己定奪，政策法條無硬性規定。因為你其實就只履行了一個名譽上的分戶，沒有其它實質性的內涵，仍然生活在一個屋檐下。

直得注意的是在你分戶問題上，父母與其他家庭成員以貨幣的方式給予你相應的分戶房屋補償，則被視為在房屋這塊經濟上你與父母脫鉤了。如果是這樣，在此次拆遷補償問題上你是不能向父母提出補償要求的。當然了，如果補償數額較大，父母憑良心要分一杯羹給你又當別論，畢竟你是他們的親生兒子。

地隨房走。所謂宅基地就是農村里的房產，宅基地上沒建房子視為空基，空基怎能有拆遷補償呢？況且你連屬于自己應得的宅基地的申請要求都未有落實，更別說地上的房子。看來在這次拆遷補償問題上你是虧大了。

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房產證沒過戶,要拆遷了怎么辦

首先向當地村委會、拆遷辦說明情況并要求該套房屋暫時不得簽訂拆遷協議，以保障自己的合法權益。

立刻開展房屋產權過戶工作，必要時通過司法途徑確保及時完成過戶。

這是曾從事過農房拆遷工作的筆者，分析經手的同類情況后，給出的建議。

誰是被拆遷房屋的產權人，在拆遷時誰才是補償的主體對象。

打個比方來說，產權登記證房屋是張三的，拆遷時不能補償給李四，而且只能與產權人張三簽訂拆遷協議，所有拆遷補償款也是撥付到張三的戶頭上。這是因為在房屋進行拆遷補償時，首先是根據產權登記情況確定房權人，拆遷的補償協議需產權人簽訂，相應補償當然也是撥付給產權人。

所以，在這種情況下，要馬上開展房屋產權過戶工作，若是涉及到爭議難以協商協調解決的，要及時拿起法律武器保障自己的合法權益。筆者在拆遷中就遇到一起通過司法途徑解決房產爭議的情況，官司一了結馬上重新確權辦證，就按規定獲得了相應的拆遷補償。

首先向當地村委會、拆遷辦說明情況并提出相關要求，其目的是保障自己的合法權益。

這在房屋產權存在爭議的情況下，非常非常有必要，就要重點說明為什么沒有過戶，存在什么樣的爭議，并要再三提出爭議未解決之前，任何人不得簽訂拆遷協議，必須待有新的結果后才能正式簽訂拆遷協議。筆者碰到的那一起，在打官司之前，就向村里和拆遷辦說明了情況，其合法權益就得到了有效保障。

若房屋不存在爭議，是由其他原因造成的未過戶，也要說明情況，其一是爭取村里和拆遷辦及時幫助完成過戶，其二是確保獲得按時簽訂拆遷協議的獎勵，這是因為過戶總得有個時間過程，有可能導致不能在規定的時限內簽訂拆遷協議，先說明情況，爭取適當延長所限的時間。

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（本文圖片來自于網絡）

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