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舊房產證換新不動產權證需要什么手續?
房產證換不動產證的流程：權利人提出申請、到指定經辦機構提交材料、有關部門進行實地查看和內部審核、審核通過后即可辦理登記并核發不動產權證書。依申請的不動產登記應當按下列程序進行：申請；受理；審核；登簿。
法律主觀：房產換不動產權證需要的資料有：當事人身份證、戶口本、婚姻狀況證明；交易合同、房產發票、房產證、房屋核檔證明、完稅證明；不動產登記申請書與其他房屋登記機構認為有必要提供的材料。
房產證換不動產權證的規定舊的房產證并非一定要換新證。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產證繼續有效。
向房產管理中心申請房產證和土地證換成不動產證，需要本人持現有的房產權證和土地使用證及交關的材料，到房產管理中心提出申請。等待申請結果，結果出來以后帶著產證、土地證及調查結果不動產登記大廳辦理換證手續。
老舊房子等著拆遷怎么辦
1、法律主觀：具體三種解決辦法如下： 允許延長 土地使用權 期限。 國家收回土地和地上建筑物，對業主進行補償。
2、第一步，查明拆遷的相關政策和法規，判斷是否合法。如果發現拆遷沒有依照規定程序和程序進行，或者沒有正當的理由，可以向相關部門投訴，維護自己的合法權益。
3、如果確定要拆除老舊房子，那么需要盡可能保存其歷史和文化價值，并對其進行充分的記錄和研究。同時，需要為受影響的居民提供合理的安置和補償方案，保護他們的合法權益。
4、舊房拆遷糾紛發生后可以采取的處理方式包括協商、起訴、申請行政裁決等。
5、農村拆遷后舊房子可以通過以下幾種方式處理：重新修繕：如果舊房子的結構牢固，可以考慮重新修繕，裝修升級后作為民宿、酒店、咖啡館等文化創意產業的載體，為農村經濟發展注入新活力。
6、處理老房子的方法取決于你是要進行重新開發還是僅僅處理成一塊空地。如果你是要重新開發，那么你可以在拆除舊房后立即開始建造新的房子。
房子拆遷后房產證如何處理
所以房屋拆遷后原房產證盡快的去辦理注銷。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
如果拆遷的是整棟樓房，所有業主的房產證都會被注銷，居民需要到當地的房產管理部門重新申請房產證，因為拆遷后可能會有新的房屋建設。
初始登記：根據相關資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉移登記：根據初始登記的房屋產權證和搬遷安置協議，登記在各安置戶名下，發放房屋所有權證。
這一點應該是任何拆除事項的最基本前提，申請許可證時也需要將房產證提供給相關部門。如果申請成功， *** 部門會正式通知房屋所有人，然后通過公示的方式公開征求社會意見，確保整個拆遷過程的公平性和公正性。
房子賣了舊房產證怎么辦
會被回收。房產過戶由于產權人變更，過戶時需要出具的資料房屋所有權證等相關資料，待過戶后，舊產權證也就失效了，所以原產證會收回。因為同一套房子不會有兩個房產證。
法律主觀：房產證過戶后原證收回作廢。我國房屋產權證遵循不變不換的原則，房屋產權發生變化的需要專門換取新證，不動產登記機構核發新房產證后舊房產證應予收回作廢。
法律主觀：房產過戶后舊房產證無效。一般情況下，房產過戶會發新的房產證，而舊房產證會被回收，如果確實無法收回的，應當在不動產登記機構門戶網站或者當地公開發行的報刊上公告作廢。
法律分析：房產過戶后舊的房產證由房管局收回。 房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
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