本篇文章給大家談談維修基金繳納標準2017，以及維修基金繳納標準2017年對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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2017新房契稅征收標準和維修基金是多少
采購二套房：若房子面積≤90_，契稅稅率為1%；若房子面積90_，契稅稅率為2%。采購三套或以上套數住所、非住所：不管房子面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。
維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。
首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
購買二套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為2%。購買三套或以上套數住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。
專項維修資金繳納標準：高層(含帶電梯的多層)90元/_、多層(含別墅)50元/_(各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入)；房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。
買新房契稅和房維修基金是怎么算的
1、按照我國相關規定對于新房的契稅征收標準在3%—5%的范圍中，如果是首套房且面積是在90平米以下的，稅率按1%收取，超出90平米的則按5%來收取。
2、是按照購房者的總購房款的2%～3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區全部購房者的共同擁有，其不計算于房屋的銷售收入。
3、契稅房屋維修基金怎么算商業房出售時，購房者與售房單位應當簽定有關修理基金交繳約好，購房者應當按購房款2-3%的份額向售房單位(開發商)交納修理基金。開發商代收的修理基金屬與整體業主一同一切，不計入住所出售收入。
2017物業維修基金使用管理規定
法律分析：物業維修基金使用規定：業主委員會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經當地房地產行政主管部門審核后劃撥。
物業維修基金使用規定對于物業維修基金使用的規定，我國有專門的《住宅專項維修管理辦法》，具體使用方法如下：使用范圍：住宅專項維修應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。
規定如下：業主委員會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經當地房地產行政主管部門審核后劃撥。
2017年新房契稅幾個點
除北京市、上海市、廣州市、深圳市以外的別的城市，假如是采購二套房：當買賣房子的面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%；當所買賣房子面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。
假如你買的是第二套房：當生意房子的面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%；當所生意房子面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。
如果你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%；當所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。
(二)對個體采購家庭第二套改進性房產，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改進性房產，是指已具有一套房產的家庭，采購的家庭第二套房產。
此前要求為，首套或名下沒有房產去購房：90平以下的.普通住宅是1%的契稅，90平——140平普通住宅5%的契稅，140平以上及非普通住宅3%的契稅；不是首套房的不管普通還是非普通住宅都是3%。
買二手房房屋維修基金一定要過戶嗎
法律主觀：買二手房維修基金要進行過戶。按照住建委規定，房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人，業主需要與原房主持雙方證件辦理公共維修基金過戶手續。
買二手房維修基金是否要過戶，過戶流程怎么走 買二手房維修基金是否要過戶沒有明確的規定。 維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程。 絕大多數二手房買賣時，已在合同約定 公共維修基金 轉移事項。
二手房維修基金同樣也是需要進行過戶的，在繳納完維修基金之后，會得到相應的繳費憑證，在之后居住的過程當中，如果需要提取或使用維修基金是需要出示當時所繳納費用的發票。
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