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動用維修基金誰負責上門簽字
法律分析：業主委員會或者物業去找。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
在進行相關工作時，業主委員會需要征求到小區中超過三分之二的業主的同意和簽字，以便開展公共維修基金的相關工作。業主委員會可以通過多種途徑，例如張貼公告、發放征求意見書、召開業主大會等方式進行。
可以由業委會或物業公司進行上門征詢簽字，也可發送征詢意見單到信箱，由業主一定時間內返還至投票箱，在征詢過程中，如發生疑問，可向業委會或物業公司進行詢問，發生矛盾的話，也可請當地居(村)委會進行調解。
比如說小區有一棟樓的屋頂漏水要申請維修基金進行維修，如果這棟樓雙三分之二業主的同意，就能動用維修基金。即使我們沒有簽字，只要是這棟樓的業主都要分攤。
如果沒有業主委員會，只有物業公司在管理小區，使用維修基金，就需要三分之二的業主簽字才可以動用維修基金，有業委會的，就可以通過業主大會通過，決定動用維修基金。
物業管理委員會可以動用維修基金嗎
物業不可以使用，如需要動用需要滿足以下要求：業主大會成立前需要使用商品小區專項維修資金的，由物業服務企業或者相關業主參照國家對應程序辦理使用手續。
物業是無權動用維修基金，必須經過2/3以上業主的書面同意才可以使用。在入住小區之后，每個家庭都要繳納維修基金，這是屬于小區業主所有人的，并不是個人所有。
法律分析：不可以，業主的維修基金必須由2/3業主且占2/3面積的業主共同決定。
法律分析：物業無權擅自使用維修基金，建議雙方協商解決，若協商不成，可聯系本律師依法 *** 。
如何動用房屋維修基金沒有物業管理委員會的社區。在未設立委員會的住宅區，若要動用物業維護資金，當出現公用設施或公共區域遭受重大破壞時，必須向業主提出申請，并獲得半數以上業主或半數以上業主的同意。
業委會動用維修基金作改造工程,物業有什么責任
唯一的問題是價格是否真實，如果虛報更換費用，差距巨大，那就是犯罪，要負刑事責任的。
維修資金是維修公共設施，不存在對其他業主有影響。動用維修基金需要多少業主同意？房屋維修基金在使用時需向業主委員會進行申請，要征求三分之二以上業主的同意，然后再經過審批相關手續。
法律分析：如果是私自動用房屋維修基金的話，將會被起訴，而且還要面臨賠償。一般來說呢，按照正確程序動用房屋維修基金的話，是不會對業主造成什么影響和損失的。
如果物業不處理的，可以向居委會投訴，也可以向法院起訴。綜上所述，首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。
根據《物業管理條例》第三十五條：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務，物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
維修基金是維修公共設施，不會對業主有影響。不過私自動用維修基金會被起訴，并面臨相應的賠償。房屋維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。
維修基金業主簽字是誰的任務
即使我們沒有簽字，只要是這棟樓的業主都要分攤。因為屋頂等共有部分屬于全體業主所有，全體業主有責任將其維修好。申請住宅專項維修資金的程序為：制定方案。申請人制定《維修和更新、改造方案》；業主確認。
公共維修基金是國家規定業主辦理房產證時強制繳納的，就是說維修基金的主人是業主，既然這樣，業主當然有權合理使用。
法律主觀：物業公司動用維修基金需要業主簽字。物業公司動用維修基金的，需要該物業管理區域內專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3的業主同意。
在進行相關工作時，業主委員會需要征求到小區中超過三分之二的業主的同意和簽字，以便開展公共維修基金的相關工作。業主委員會可以通過多種途徑，例如張貼公告、發放征求意見書、召開業主大會等方式進行。
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