本篇文章給大家談?wù)劰灿腥水a(chǎn)權(quán)拆遷的手續(xù)如何辦理？，以及共有人產(chǎn)權(quán)拆遷的手續(xù)如何辦理流程對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房如何辦理房產(chǎn)證?
• 2、 *** 拆遷需要哪些手續(xù)
• 3、共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件及過(guò)戶詳解
• 4、拆遷房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
• 5、共有產(chǎn)權(quán)4人己公證20多年,在動(dòng)遷中我可以分割嗎?需要什么手續(xù)?
• 6、現(xiàn)在買共有產(chǎn)權(quán)房,等家里拆遷了需要怎么辦?

拆遷房如何辦理房產(chǎn)證?

1、辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

2、首先，需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行咨詢，了解拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理流程和所需材料。準(zhǔn)備好所需材料，包括身份證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋驗(yàn)收合格證、房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。提交材料并進(jìn)行審核。

3、動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證需要的材料拆遷賠償協(xié)議書(shū)(需經(jīng)規(guī)劃國(guó)土部門或舊城改造辦見(jiàn)證)；《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》；相關(guān)證明材料；被拆遷人身份證；安置房屋權(quán)證原件；被拆除房屋權(quán)證原件。

4、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開(kāi)具契稅減免單去房地產(chǎn)交易檔案室開(kāi)注銷證明。

*** 拆遷需要哪些手續(xù)

1、法律主觀：在征地拆遷活動(dòng)當(dāng)中， *** 應(yīng)當(dāng)依法主動(dòng)公開(kāi)的信息，包括以下幾項(xiàng)： 征地批文，具體包括： 由國(guó)務(wù)院或省級(jí) *** 依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件。 地方 *** 轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件。

2、向當(dāng)?shù)?*** 申請(qǐng)：申請(qǐng)人必須向當(dāng)?shù)?*** 部門申請(qǐng)，并提交相關(guān)的資料。批準(zhǔn)手續(xù)：當(dāng)?shù)?*** 部門會(huì)根據(jù)申請(qǐng)材料及有關(guān)法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。如通過(guò)審核則可以獲得批準(zhǔn)手續(xù)。

3、第二個(gè)步驟是入戶調(diào)查評(píng)估 在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來(lái)說(shuō)需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個(gè)規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。

4、拆遷房屋需要的手續(xù)有： (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。 (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。 (3)房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估。 (4)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呶募⒔Y(jié)合市場(chǎng)確定附屬物價(jià)格。

5、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。房屋拆遷需要提供什么手續(xù)房屋征收拆遷的手續(xù)包括擬定征收補(bǔ)償方案；對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布征求公眾意見(jiàn)；作出征收決定等。

共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件及過(guò)戶詳解

在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，房產(chǎn)共有人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)配合買房人辦理過(guò)戶手續(xù)。如果因特殊原因不能到場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)，需提供經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)他人代為辦理。

家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。

共有產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng)條件有：申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員名下均無(wú)住房”，一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

拆遷房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

1、申請(qǐng)拆遷辦理房產(chǎn)證攜帶個(gè)人身份證、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)、原房屋產(chǎn)權(quán)證、拆遷辦理結(jié)果證明，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T或其他有關(guān)部門辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)。

2、法律主觀：辦理拆遷 安置房房產(chǎn)證 需要 拆遷安置協(xié)議 、拆遷交換證明、確權(quán)證明書(shū)、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。

3、辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

4、比如，動(dòng)遷房 辦理房產(chǎn)證 需要什么材料： 拆遷 賠償協(xié)議書(shū) （需經(jīng)規(guī)劃國(guó)土部門或舊城改造辦見(jiàn)證）；《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移 登記申請(qǐng)書(shū) 》；相關(guān)證明材料；被拆遷人身份證；安置房屋權(quán)證原件；被拆除房屋權(quán)證原件。

5、法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、 拆遷安置協(xié)議 書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原 房屋所有權(quán)證 、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書(shū)、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。

6、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開(kāi)具契稅減免單去房地產(chǎn)交易檔案室開(kāi)注銷證明。

共有產(chǎn)權(quán)4人己公證20多年,在動(dòng)遷中我可以分割嗎?需要什么手續(xù)?

1、民法典拆遷了公證書(shū)寫(xiě)家庭成員名字是可以分房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，房屋的所有權(quán)歸屬于家庭成員共同所有，任何個(gè)人或單位無(wú)權(quán)分割、侵犯家庭成員的合法權(quán)益。

2、共有人可以通過(guò)協(xié)議確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割。②變價(jià)分割 共有人可以協(xié)商確定分割方式。

3、可以，首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

4、申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。 在二手房交易時(shí)，房屋過(guò)戶或者房屋登記直接關(guān)系到子女能不能就近讀書(shū)的問(wèn)題。

5、行不通的。既然各共有人對(duì)各方的產(chǎn)權(quán)份額比例已經(jīng)約定好，而且還經(jīng)過(guò)了公證，那么，這個(gè)關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額比例的約定就是有效的，各方應(yīng)當(dāng)遵守，一方反悔是無(wú)效的。

現(xiàn)在買共有產(chǎn)權(quán)房,等家里拆遷了需要怎么辦?

需要二者選其一，可以騰退共產(chǎn)房接受拆遷安置房，或者不騰退，則不可以選擇安置補(bǔ)償形式，接受其他補(bǔ)償形式。

需要繼承來(lái)自父母的產(chǎn)房；或子女作為繼承人不符合共產(chǎn)房的申購(gòu)資格。家中拆遷，希望得到住房補(bǔ)償 。關(guān)于騰退，政策規(guī)定是：購(gòu)房人通過(guò)購(gòu)買。繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房的，其共有產(chǎn)權(quán)住房權(quán)份額由代持機(jī)構(gòu)回購(gòu)。

會(huì)影響，如果家里拆遷補(bǔ)償協(xié)議上有自己的名字，會(huì)影響申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)房。想申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房在北京名下不可以有房也不可以有房產(chǎn)轉(zhuǎn)出記錄。

關(guān)于共有人產(chǎn)權(quán)拆遷的手續(xù)如何辦理？和共有人產(chǎn)權(quán)拆遷的手續(xù)如何辦理流程的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。