今天給各位分享如何識(shí)別拆遷陷阱并應(yīng)對(duì)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)如何判斷拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的隱形陷阱有哪些
• 2、企業(yè)拆遷中的陷阱及注意事項(xiàng)二
• 3、在房租拆遷的時(shí)候,農(nóng)民應(yīng)該小心別落入哪些陷阱?

拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的隱形陷阱有哪些

合同約定不夠具體明確拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確，空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。

遇到這種情況，及時(shí)聯(lián)系律師，提起民事訴訟，可以為自己爭(zhēng)取主動(dòng)權(quán)，運(yùn)氣好還可以得一筆民事賠償。

企業(yè)拆遷安置需要注意以下陷阱：夸大政策作用，模糊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；以談判之名探知被拆遷人底線，制定拆遷策略；將部分拆遷款變?yōu)楠?jiǎng)勵(lì)，以獎(jiǎng)勵(lì)促拆遷；利用關(guān)系商談補(bǔ)償，降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常出現(xiàn)拆遷方簽約主體不適格，甚至根本不存在這個(gè)機(jī)構(gòu)或組織。這種情況下簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議存在嚴(yán)重的法律瑕疵。

暴力拆遷、軟暴力拆遷：由于拆遷補(bǔ)償談判的不成功，拆遷方有可能會(huì)采取暴力威脅、以及斷水?dāng)嚯姷纫幌盗械能洷┝π袨檫M(jìn)行“逼簽”而這些無(wú)論是暴力拆遷還是軟暴力拆遷都屬于違法行為。

企業(yè)拆遷中的陷阱及注意事項(xiàng)二

1、提前通知與確認(rèn)時(shí)間在搬遷前，我們需要提前通知相關(guān)部門和人員，確定具體的搬遷時(shí)間和地點(diǎn)。此外，確認(rèn)時(shí)間也非常重要，以避免臨時(shí)改動(dòng)導(dǎo)致的不必要麻煩。

2、企業(yè)拆遷安置需要注意以下陷阱：夸大政策作用，模糊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；以談判之名探知被拆遷人底線，制定拆遷策略；將部分拆遷款變?yōu)楠?jiǎng)勵(lì)，以獎(jiǎng)勵(lì)促拆遷；利用關(guān)系商談補(bǔ)償，降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3、不要相信沒(méi)有征收書(shū)面文件的征收方很多地方的拆遷非常奇怪，村委會(huì)口頭統(tǒng)治的拆遷，沒(méi)有任何的書(shū)面文件，連補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是口頭承諾。

在房租拆遷的時(shí)候,農(nóng)民應(yīng)該小心別落入哪些陷阱?

違法強(qiáng)拆 除去上述的合法拆遷，自然就是非法 *** 。

首先，我們可以與周圍市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行對(duì)比，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

然而，農(nóng)民有時(shí)覺(jué)得他們可以多建幾座房子。在這種情況下，如果他們不自己改正，不僅會(huì)被拆遷，而且還無(wú)法獲得房產(chǎn)證。

拆遷性質(zhì)，是 *** 行為還是開(kāi)發(fā)商行為，如果是開(kāi)發(fā)商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點(diǎn)補(bǔ)償金。

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