今天給各位分享拆遷合同陷阱揭秘：如何應對？的知識，其中也會對拆遷合同糾紛案例進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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如何避免拆遷/征收補償安置協議的陷阱
拆遷補償安置協議中采取貨幣補償的，一定要明確貨幣數額，付款方式，付款地點、是否一次性付清等。
拆遷補償協議一定要保留原件 被拆遷人和拆遷方就補償達成一致意見后，拆遷人經常需要將被拆遷人簽好字的合同帶回蓋章，或者只讓被拆遷人在空白合同上簽名，承諾會在簽字蓋章后將完整的協議交給被拆遷人。
違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔保。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
拆遷補償協議有哪些陷阱
1、法律分析：簽訂拆遷補償協議時，被拆遷人經常面臨的陷阱包括回遷存在的陷阱、協議約定不夠具體明確、五證不齊全、拆遷方未當場簽字蓋章合同被篡改等。
2、法律分析：合同約定不夠具體明確。拆遷補償協議的內容一定要具體明確，空白協議和內容約定不明確的協議都絕不能簽。
3、企業拆遷過程中的陷阱和注意事項有：夸大政策的作用，模糊補償標準；以談判之名探知被拆遷人底線，制定拆遷策略；將部分拆遷款變獎勵，以獎勵促拆遷；利用關系談補償，實則為了減少補償；利用對企業的合法合規審查促成拆遷。
在房租拆遷的時候,農民應該小心別落入哪些陷阱?
堅持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民敏感的。
首先，我們可以與周圍市場價格進行對比，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
保護結構安全：老房子的結構可能比較脆弱，因此在拆改時應首先保證結構安全，不得隨意砍墻、打洞或拆除承重墻。符合規劃要求：對于老房子的拆改需要遵循國家的規劃要求和法律法規。
遇到合同陷阱怎么辦
1、遇到合同陷阱解決方法如下：以“簽合同時存在欺詐”為由向人民法院提起訴訟請求解除合同；以“簽合同時存在欺詐”為由請求仲裁機關解除合同。但是撤銷權只存在一年，一年內如果不行使撤銷權，到期自動滅失。
2、遇到這種情況，最好的方法是防患于未然，在需要簽訂合同前，要看清楚具體的合同內容和條款，對于不理解的條款要了解清楚，或者悄悄錄音或截圖聊天記錄，以備以后會發生不利的情況留下證據。
3、這樣的情況下大家可以進一步維護自己的權利，大家可以去法院提出訴訟請求和仲裁請求，一般法院會先仲裁再進行審理，進過審理后簽訂的合同有違反民法典條款的行為，法院就會撤銷合同，宣布合同無效。
4、應該首先通過協商解決糾紛。協商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎之上，不影響團結以及今后的繼續合作，還可以節省時間、人力和費用，所以，應該更多地采用這種方法。
5、裝修合同中常見的陷阱 01 故意增加裝修項目 有些設計師在設計中故意增加裝修項目，不需要做梁的地方加個梁，沒必要吊頂的地方非要吊頂。這樣一來，裝修報價就要高很多，設計師的提成也就會增加很多了。
6、建議在協議中約定，若買家得不到貸款時，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續費等，這樣就避免了很大的麻煩。陷阱二：合同主體不明確很多樓盤的開發商和投資商都不是同一個公司，甚至會出現多個投資商和開發商的情況。
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