今天給各位分享發現拆遷合同陷阱怎樣應對？的知識，其中也會對拆遷合同簽訂了發現不合理怎么辦進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷辦用欺騙手段騙取農民簽下房屋拆遷合同怎么挽回?
1、如果被征收人簽訂的房屋拆遷補償協議存在欺詐、脅迫等情況，則被征收人可以依法請求撤銷該協議。房子被拆要求安置需要滿足的條件如下：拆遷公告必須要由當地的人民 *** 發布，在公告中會詳細的說明補償標準以及補償金額。
2、第房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。
3、房屋拆遷協議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。
4、如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權請求變更或者撤銷合同。
5、依法成立的房屋拆遷補償協議一經簽字產生法律效力，雙方需要根據協議內容履行權利義務，除非雙方協商一致或存在欺詐脅迫以及顯示公平的情形否則不可一方臨時反悔。
6、所以拆遷時，為了公平起見，開發商給出的價位，首先一定要得到拆遷戶們的認可，其次才是拆遷中的各種具體條件標準的實施，否則拆遷真的會難以進行。
拆遷時遭遇陰陽合同詐騙簽字怎么辦?
1、報警。如果不構成犯罪，可依法予以行政拘留，適當處以罰款；構成詐騙犯罪的，應該追究刑事責任。動遷房一般指安置房。 安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
2、陰陽合同屬于詐騙嗎陰陽合同不一定屬于詐騙。只有以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取公私財物的數額達到了3000元的，才構成詐騙罪。而陰陽合同一般以偷稅納稅為目的，不滿足詐騙罪的立案標準。
3、(三)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的；(四)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產后逃匿的；(五)以其他方法騙取對方當事人財物的。
4、庭審中，張英稱二被告就涉訴房屋簽訂陰陽合同一事違反了法律規定，損害了國家利益，同時可印證二被告之間存在惡意串通的情形；支小春與雷燕華早已相識，只是因手續問題才通過中介辦理。
5、行為人利用這種認識錯誤取得財產的，也是欺詐行為。因此，像你的這種行為，應該是侵權和犯法的，屬于詐騙吧，僅僅個人認為。要么問下律師的看法啊。
6、快鴿按揭提醒：購房者應盡量要求在房屋交易中心登記后再向賣房者支付首付款，這樣安排可以避免部分賣房者通過對房屋“一房二賣”而詐騙購房者的購房款。
拆遷補償協議有哪些陷阱
1、法律分析：簽訂拆遷補償協議時，被拆遷人經常面臨的陷阱包括回遷存在的陷阱、協議約定不夠具體明確、五證不齊全、拆遷方未當場簽字蓋章合同被篡改等。
2、不要相信沒有征收書面文件的征收方很多地方的拆遷非常奇怪，村委會口頭統治的拆遷，沒有任何的書面文件，連補償標準都是口頭承諾。
3、法律分析：合同約定不夠具體明確。拆遷補償協議的內容一定要具體明確，空白協議和內容約定不明確的協議都絕不能簽。
4、企業拆遷安置需要注意以下陷阱：夸大政策作用，模糊補償標準；以談判之名探知被拆遷人底線，制定拆遷策略；將部分拆遷款變為獎勵，以獎勵促拆遷；利用關系商談補償，降低補償標準。
房屋拆遷補償協議的常見陷阱
因此，在補償協議上，簽約不但要簽字還要加蓋公章。
法律分析：合同約定不夠具體明確。拆遷補償協議的內容一定要具體明確，空白協議和內容約定不明確的協議都絕不能簽。
簽署空白協議 在實踐中，拆遷方經常拿著空白協議找被拆遷方簽署，并口頭承諾令人滿意的拆遷補償。被拆遷方一定要拒絕此類誘惑。
國家建設征收土地導致的法律后果是農村集體土地所有權的消滅；城市房屋拆遷導致的法律后果是被拆遷房屋所有權的消滅以及房屋產權的等價調整或者價值的交換。
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