本篇文章給大家談?wù)劷颐夭疬w公告對居民的影響原理，以及拆遷公告有時間限制嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、為什么拆遷前要隱藏消息
• 2、征收公告發(fā)布之后, *** 是否可以認定房屋為違法建筑?
• 3、房子要拆遷前的五個征兆

為什么拆遷前要隱藏消息

因為怕拆遷前居民在文件未下達前私自擴增拆遷房屋。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物。

看到陌生人用相機拍著什么，這是在做前期調(diào)查。發(fā)現(xiàn)封戶口了，這是限制遷入戶口或分戶等手續(xù)。發(fā)現(xiàn)執(zhí)照辦不了了，這是限制新增、變更工商營業(yè)登記。

你好，拆遷之前的征兆是有一些陌生人開著車隊在你家周圍查看，手里拿著大張圖紙，指指點點，說著些什么。這是領(lǐng)導(dǎo)先視查。然后聽到流言說要拆遷。然后看到陌生人拿著測繪儀器量著什么。這是畫范圍。

這種情況一般是為了防止有人利用房屋拆遷賠償?shù)恼邅砘刈兏鼞艨冢源藖慝@得賠償，當(dāng)出現(xiàn)這種情況時，就有可能會出現(xiàn)房屋拆遷的情況；部分村民裝修房屋。

沒公布拆遷前村干部會有消息了。拆遷的事兒要先找村干部談。

土地征收和房屋拆遷的信息是會進行保密的，所以動遷的信息一般是不會提前知道的。

征收公告發(fā)布之后, *** 是否可以認定房屋為違法建筑?

依據(jù)國務(wù)院590號令精神這樣的程序是合法的。現(xiàn)在房屋征收先發(fā)征收公告和發(fā)布征收補償方案征求意見30天以上報市 *** 通過方案，然后進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，市人民 *** 再作出房屋征收決定并在五日內(nèi)公告。

征收拆遷所涉及的利益及成本非常巨大，只要將房屋都認定為違法建筑，房屋的所有人便失去了房屋的合法擁有權(quán)，也就是說從根源上便斷絕了該拆遷戶獲得拆遷安置補償?shù)臋?quán)利，也達到了“花小錢辦大事”的最終目的。

由此我們可以得出結(jié)論：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行工程建設(shè)，無論是單位和個人，都必須申請辦理“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”，否則，其建設(shè)行為就是違法建設(shè)行為，所建工程設(shè)施就是違法建筑。

即使被房屋被認定為違法建筑，被征收人依然享有合法的權(quán)益：陳述、申辯權(quán)。聽證權(quán)。

市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。

房子要拆遷前的五個征兆

1、房子要拆遷前的五個征兆為 *** 通知、房屋評估、周圍房屋拆遷、土地征用以及媒體報道等等。 *** 通知 *** 通知是拆遷的第一個征兆，它通常以書面形式發(fā)送給居民，通知他們需要搬離的時間和地點。

2、五個可能要拆遷的征兆：有人進行測繪、違建突然有人來查、出現(xiàn)了限制戶口遷入、消息比較靈通的村民都開始突然進行裝修、周邊有較大的項目要進行開發(fā)。

3、不能安裝光伏發(fā)電了，也無法安裝電表。村干部開始翻新裝修或者新建房屋，這是他們提前知道了征收消息。發(fā)現(xiàn)村莊上有無人機，這是在進行航拍。有人在周圍墻上噴字并且還畫個圓圈，這就是真的要拆遷了。

4、發(fā)現(xiàn)附近上空有無人機，這是在航拍范圍。發(fā)現(xiàn)自己被封戶口了，這應(yīng)該是限制遷入戶口或分戶等手續(xù)。發(fā)現(xiàn)自己無法隨意蓋房搭屋搞裝修了，這是動遷前禁止新建、擴建、改建房屋及其附屬物。

5、拆遷前的10種征兆如下： *** 發(fā)布拆遷通知： *** 會發(fā)布正式的拆遷通知，告知居民拆遷的時間和方式。拆遷補償政策的出臺： *** 會制定相應(yīng)的拆遷補償政策，包括房屋補償、搬遷費用、安置補助等。

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