今天給各位分享宿州拆遷是否符合法律法規？的知識，其中也會對安徽省宿州市拆遷計劃進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷法律法規有哪些
• 2、強制拆遷違法嗎
• 3、宿州市拆遷補償標準
• 4、宿州危房可以申請拆遷嗎

拆遷法律法規有哪些

1、關于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規定。

2、(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、拆遷法規有哪些 拆遷法規是關于對必須拆遷的舊建筑進行拆除給予補償和對被征收人進行賠償的內容。

4、房屋拆遷的法律規定如下：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于三十日。

5、法律分析：拆遷法規有《國有土地上房屋征收與補償條例》、《土地管理法》等。

強制拆遷違法嗎

關于強拆違法的法律法規是《城市房屋拆遷管理條例》有關規定，明確規定了對于違法強拆 ，應當責令停止拆遷并按照規定進行賠償，如果涉及到拆遷款違法法律規定的，還需要根據實際來追究刑事責任。

強制拆遷涉嫌故意傷害罪、非法侵入住宅罪、故意毀壞財物罪。強制拆遷侵犯被征收人合法權益的可以向當地國土部門反映情況，或者依法向轄區法院提起行政訴訟，構成犯罪的依法追究刑事責任。

如果已經簽訂了拆遷協議，或者 *** 已經作出了裁決且已生效，但被拆遷人拒不自行拆遷的，那么 *** 就可以組織強拆。如果違反了《行政強制法》的程序規定，那么強拆行為也是違法的。

強制拆遷屬于違法行為，相關法律規定，不得強制拆遷。

對違法的建筑進行 *** 是不是合法的，要依據強拆的程序是否合法而定。如果按法律規定的程序強拆的，就合法，強拆程序不合法的，就是違法。

法律主觀：法律當中違法強拆沒有新規定，《民法典》對違建的如何處理沒有規定，而《行政強制法》規定，對違法建筑應責令當事人自行拆除，如果逾期不拆除的， *** 。

宿州市拆遷補償標準

如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

征地拆遷實際補償標準以 *** 依法批準為準。(三)青苗補償標準旱地按每畝980元確定青苗補償標準上報審批。

產權交換式補償： 房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

宿州危房可以申請拆遷嗎

危房是可以申請重建的。所謂危房，是指結構已嚴重損壞或稱重構件屬于危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。對于不能消除危險的危房，可以依法進行重建。

當宅基地上的老房子破爛不堪時，是可以向村委會申請重新修建的，因為現在農村舊房、危房改造國家會支持，會根據改造面積不同額外給予一些補助，但畢竟每個地方政策都不同，所以可以向當地村委會咨詢一下。農村危房可以拆掉重建。

危房 *** 可以強制拆遷。 *** 作出強制執行決定前應當事先催告當事人履行義務，限期當事人自行拆除，當事人不申請復議且拒不拆除的 *** 可以對危房實施強制拆遷。

因此，危房也不是一定要拆遷的。強拆應當有著嚴格的程序限制，由于危房不是違建，所以不可以行政強拆，所以只能是司法強拆。

即便被鑒定為危房， *** 部門也無權對房屋直接強拆。強拆的前提拆遷必須合法，最主要的是土地依法征收，其次是強拆遷程序合法。

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