本篇文章給大家談?wù)劙不账拗莘x拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及宿州符離拆到哪里對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷賠償款怎么算
• 2、宿州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,宿州市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例
• 3、院子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023
• 5、宿州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷賠償款怎么算

—3年平均每畝補(bǔ)償6000元； 4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元； 14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元； 21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

房屋拆遷補(bǔ)償面積根據(jù)城鎮(zhèn)房屋和農(nóng)村房屋不同，補(bǔ)償面積的計(jì)算方式也不同：１、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償面積按照房屋實(shí)際面積大小按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠付。

房屋價(jià)值補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

宿州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,宿州市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

1、第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)因征收集體所有土地而拆遷房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。

2、在宿州市，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照國(guó)家和省有關(guān)政策規(guī)定制定的。具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 房屋安置費(fèi)：根據(jù)被征收人房屋面積和拆遷時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定。對(duì)于符合條件的住戶，提供優(yōu)惠購(gòu)房政策。

3、法律分析：拆遷房屋的補(bǔ)償；根據(jù)土地使用性質(zhì)給予相應(yīng)補(bǔ)償。

4、如果征收的是農(nóng)民家里的基本農(nóng)田，還會(huì)在基礎(chǔ)上增加5000元。

院子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一開(kāi)始政策是院落不補(bǔ)償后來(lái)聽(tīng)證會(huì)上壓力實(shí)在太大修正了補(bǔ)償政策，凡是一樓帶院房屋無(wú)論院落大小在建筑面積單價(jià)基礎(chǔ)上上浮5%作為院落補(bǔ)償。如果房屋單價(jià)2萬(wàn)一平，算下院子總共補(bǔ)償多少：40平方*20000元*5%=12000。

被拆遷人選擇部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模湄泿叛a(bǔ)償面積不得超過(guò)被拆遷住宅面積減去安置房面積的余額，且不得超過(guò)人均50平方米。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。（1）房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。

城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

在簽訂拆遷協(xié)議后， *** 或開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)協(xié)議約定的方式和金額向被拆遷戶發(fā)放拆遷補(bǔ)償款。被拆遷戶在收到補(bǔ)償款后，需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

住宅房屋拆遷補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償：按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積18元/平方米計(jì)算；若選擇貨幣補(bǔ)償安置，根據(jù)被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋占地面積27元/平方米計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用。

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少（1）農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年如下：土地補(bǔ)償費(fèi) 由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

宿州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、宿州市實(shí)施的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括貨幣補(bǔ)償和非貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償包括房屋安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、過(guò)渡期租金等；非貨幣補(bǔ)償包括配套設(shè)施、社會(huì)保險(xiǎn)、就業(yè)安置等。在宿州市，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照國(guó)家和省有關(guān)政策規(guī)定制定的。

2、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、如果征收的是農(nóng)民家里的基本農(nóng)田，還會(huì)在基礎(chǔ)上增加5000元。

4、拆遷補(bǔ)償方式：截止2024年1月的拆遷補(bǔ)償主要有兩種方式，一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，一種地價(jià)補(bǔ)償，即讓農(nóng)戶自己在劃定的區(qū)域內(nèi)選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己損失。

5、非住宅房屋 因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。 如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

6、不過(guò)為統(tǒng)方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 貨幣補(bǔ)償方式。 房屋價(jià)值補(bǔ)償 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。

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