今天給各位分享房屋拆遷如何辦理產權變更？的知識，其中也會對房屋拆遷補償的方式有產權調換進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房怎么更名過戶
• 2、拆遷房更名需要什么手續
• 3、舊房子拆遷后房產證怎么辦
• 4、拆遷協議簽字是我爸爸名字.到時候辦房產證可以改成我自己的嗎.具體還要...
• 5、關于房屋拆遷如何更改產權人的名字?

拆遷安置房怎么更名過戶

1、拆遷安置房過戶要先辦理產權登記，取得房屋有權后，再將房屋轉讓過戶給其他人。安置房更名直接到房管局拿著身份證原件，身份證復印件，購房合同等相關證件，協同更名者信息和本人一起到當地的房管局變更姓名。

2、先辦房產證，安置房過戶，房產所有人，也就是安置房的開發商，要先辦理安置房的房產證，安置房有房產證后才能進行過戶。辦理安置房產權證的條件是安置房居住滿5年。

3、一般拆遷給的安置房能直接更改房產證的名字，安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

4、拆遷安置房更名和過戶需要遵循一定的程序。首先，需要準備好相關的證明材料，例如戶口本、身份證等。接下來，需要到房管所或公證處進行辦理手續。在辦理過程中，需要注意遵守有關規定，例如不得出現重名或重復過戶等情況。

拆遷房更名需要什么手續

1、拆遷安置房過戶要先辦理產權登記，取得房屋有權后，再將房屋轉讓過戶給其他人。安置房更名直接到房管局拿著身份證原件，身份證復印件，購房合同等相關證件，協同更名者信息和本人一起到當地的房管局變更姓名。

2、拆遷安置房更名和過戶需要遵循一定的程序。首先，需要準備好相關的證明材料，例如戶口本、身份證等。接下來，需要到房管所或公證處進行辦理手續。在辦理過程中，需要注意遵守有關規定，例如不得出現重名或重復過戶等情況。

3、過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。

4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：申請書；身份證件；原房地產產權證；贈與書及公證書；契稅收據。贈與人將房屋交付受贈人。

5、開發商名下的房產證原件。開發商的法人委托書。拆遷前個人的房產證原件或者房產證的注銷證明。被安置人的身份證復印件。拆遷的安置協議。房屋移轉的過戶申請書。房屋權屬的登記申請書。

6、協議更名后應當與房產證或者土地使用權證是一致的。拆遷房的房產證改名字流程是什么，拆遷房怎么辦理房產證拆遷房的房產證改名字流程房產證改名字去房產交易辦理就可以了。

舊房子拆遷后房產證怎么辦

所以房屋拆遷后原房產證盡快的去辦理注銷。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

如果拆遷的是整棟樓房，所有業主的房產證都會被注銷，居民需要到當地的房產管理部門重新申請房產證，因為拆遷后可能會有新的房屋建設。

需自己上房管局辦理注銷手續。原房產證將被收回或公告作廢。拆遷房房產證辦理手續購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

拆遷協議簽字是我爸爸名字.到時候辦房產證可以改成我自己的嗎.具體還要...

結論：不可以。 解析： 拆遷協議是父親的，直接變更成子女的名字應該不可以，只有父親領過房產證后，再過戶。

拆遷協議是父親的，辦理房產證是不能用子女的名字。根據相關法律法規，因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。

拆遷安置房的協議怎么更改名字 拆遷安置房的協議不能更改名字，因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。

關于房屋拆遷如何更改產權人的名字?

拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產權證后攜帶有關材料向當地縣、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續。

拆遷安置房可以換戶主名字。需要注意的是，安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產權證后攜帶有關材料向當地縣、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續。

可以辦理，換名是更改房產證所有人即過戶，需要一定手續費用。過戶辦理相關流程：到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；到“房地產估價”窗口辦理評估手續；到“公證”窗口辦理公證手續。

法律主觀：房產證是可以改名字的。房產證是國家房屋管理部門發放的能證明房屋物權歸屬的書面文件，房產證上的產前人就是房屋物權人，上面的名字是可以由當事人到房屋管理部門申請變更登記的。

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