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深圳小產權房拆遷有賠償嗎
1、深圳小產權房拆遷有賠償。深圳小產權房被拆了補償參照當地拆遷補償標準來進行補償，而且我們的房子被拆除了以后，所有的賠償都會按照所簽署的拆遷安置協議為準，所以這個協議是非常重要的，在簽署之前一定要談好、看好。
2、深圳小產權房拆遷也是有賠償的，被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
3、根據現有《 城市房屋拆遷 管理條例》的規定， 拆遷補償方式 包括貨幣補償、 房屋產權調換 以及二者的結合。
4、小產權房是屬于違法建筑。對于這種情況，根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償”的規定。
深圳沙井沙四村小產權房拆遷如何賠償?
小產權房拆遷補償補償標準：房屋補償費：根據當地 *** 規定的補償標準進行計算，一般是按照房屋的建筑面積、房屋的使用年限、房屋的位置等因素進行計算。
小產權房拆除補償是依據宅基地使用權證和國土部門測繪數據計算的。
小產權房拆除如何賠償小產權房是沒有合法的不動產登記證書的，如果涉及拆除，建議積極與拆遷人協調處理。如果涉及賠償，由于社區給了門牌、你把戶口遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，有權要求安置賠償。
小產權房賠償標準
1、小產權房拆遷補償補償標準：房屋補償費：根據當地 *** 規定的補償標準進行計算，一般是按照房屋的建筑面積、房屋的使用年限、房屋的位置等因素進行計算。
2、并且，根據補償的范圍，小產權房拆除賠償標準如下：房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額，或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額。
3、小產權房拆除補償標準小產權拆除的補償主要有物業置換、臨時安置補償和搬遷補償費三類。
4、小產權房拆除的補償要根據房子的性質來確定：農村宅基地上建房的房屋或是集體之間合法轉正的房屋農村宅基地上的房屋在拆遷時，補償標準原則上是“不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生計有保證”。
5、在拆遷的過程中實行公平公正的標準，主要的補償有貨幣補償、房屋產權調換和二者相結合的方法。不同地區對于小產權房的補償標準是不一樣的，而且獲得的補償要比商品房要低很多。
6、小產權房拆除也會按照國家法律規定的房屋征收與補償條例進行賠償。
小產權房拆遷如何補償
1、一般情況下，小產權房屋補償標準比正規房屋低，一般在每平方米3000元左右。搬遷補助標準小產權房搬遷補助標準一般在每人1000元左右。如果家庭成員較多，搬遷補助標準會相應提高。
2、按照相關的規定，拆除違章建筑，此時不予補償。
3、具體而言，小產權房拆遷時可以要求安置居住房，同時有關搬遷補助、裝修補償等補償。
4、小產權房的拆遷補償標準明細是什么小產權房拆遷補償標準明細如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
5、在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有， 拆遷安置補償 的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。第二，小產權房是屬于違法建筑。
6、并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
小產權房拆遷補償標準明細
1、(1)農村草房補償農村草房補償1900元/平米；(2)農村磚瓦房補償2400元/平米；(3)農村磚砼結構房屋補償2800元/平米；(4)農村二層及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。
2、小產權房的拆遷補償標準明細是什么小產權房拆遷補償標準明細如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
3、并且，根據補償的范圍，小產權房拆除賠償標準如下：房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額，或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額。
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