本篇文章給大家談?wù)勛嬲沽耍鯓踊剡w？，以及祖宅塌了預(yù)示著什么對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、繼承祖宅,戶口非本村集體,但仍然農(nóng)戶,可以翻建嗎?
• 2、祖宅是否屬于多宅
• 3、山東省祖宅拆遷回遷房有戶口區(qū)別嗎
• 4、城市人不能擁有農(nóng)村祖?zhèn)髡貑?
• 5、...兩個(gè)老人沒有子女。我老婆怎樣繼承祖宅請(qǐng)問要什么手續(xù)嗎

繼承祖宅,戶口非本村集體,但仍然農(nóng)戶,可以翻建嗎?

但房子跟宅基地不一樣，房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，完全可以繼承，自己從祖先那繼承來的房子，所有權(quán)就是自己的。所以答案就很明確了，“祖宅”的房子是個(gè)人所有，“祖宅”占用的宅基地，所有權(quán)歸村集體。

但是，房屋可以繼承這并不代表你就可以隨意翻新、翻修房屋了。在很多地方，一旦你戶口離開了農(nóng)村，那你就不再屬于村集體組織成員，雖然你能繼承農(nóng)村的房屋，但是農(nóng)村的房屋是不允許你再動(dòng)一下的，包括翻新、翻建等等。

但政策規(guī)定，非農(nóng)業(yè)戶口的房屋繼承者不允許對(duì)所繼承的農(nóng)村房屋進(jìn)行翻建，不過可以修繕。所以，你想利用繼承的父母的農(nóng)村房屋回農(nóng)村老家養(yǎng)老，首先就要修繕一下房屋，保證房屋使用年限，以達(dá)到回農(nóng)村養(yǎng)老居住的目的。

從這規(guī)定來看，即便繼承人是城鎮(zhèn)居民或者非本村集體成員的情況下，宅基地的使用權(quán)似乎是可以繼承。雖然對(duì)于宅基地的問題存在爭議。

而不能對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行翻建，比如，不能將房子拆了再重新建設(shè)。當(dāng)房子自然坍塌之后，宅基地就會(huì)被村集體收回。綜上所有，非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承父母農(nóng)村的房屋，但僅能對(duì)繼承的房屋進(jìn)行維修，不能對(duì)其翻新或重建。

是不能夠進(jìn)行重新修建的，但如果你農(nóng)村戶口上但凡有任何一人，你都可以以此人的名義向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 申請(qǐng)重修房屋。一般而言，原地改建是允許的，但新建房屋需要另外批屋基，估計(jì)難度大。

祖宅是否屬于多宅

1、一戶一宅不等于一戶就只有一處住宅，在特殊的情況下，是可以一戶多宅的。 比如房屋是父母留下來的遺產(chǎn) ，而子女是非農(nóng)村戶口，那么他的子女可以繼承父母的祖宅，這時(shí)如果子女在城市里又買了商品房，那么他是不違反政策的。

2、《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)[2016]191號(hào)）等等。

3、農(nóng)民在城里買房不會(huì)影響一戶一宅的政策，所以祖宅還是可以保留。

4、至于具體的征稅標(biāo)準(zhǔn)，不同的地區(qū)會(huì)一定的差異，舉個(gè)例子，某省的宅基地超出面積是按照200/㎡來計(jì)算。宅基地有償退出。國家為了有效利用、盤活農(nóng)村土地資源，對(duì)出現(xiàn)一戶多宅、空心村、空心房等有關(guān)問題會(huì)進(jìn)行整治。

5、最先，在“一戶一宅”政策執(zhí)行前建造的新房子，舊房子拆不拆在于農(nóng)戶自行，現(xiàn)行政策不容易強(qiáng)制將舊房子拆掉，由于在一戶一宅政策執(zhí)行前一戶多宅是正規(guī)的，應(yīng)遭受法律保護(hù)，自然自行拆掉都是還可以的。

6、由于中國實(shí)行城鄉(xiāng)二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。無論出于什么原因，一旦把戶口轉(zhuǎn)走，就失去了對(duì)老家宅基地的繼承權(quán)，又不能買回來，只能眼睜睜看著“祖宅”變成村集體的資產(chǎn)。

山東省祖宅拆遷回遷房有戶口區(qū)別嗎

區(qū)別一：房價(jià)不同 在房價(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。

有。根據(jù)查詢中國的戶籍管理制度信息顯示，戶口與居住地相關(guān)，可以確保居民在新的居住地享受相應(yīng)的公共服務(wù)和社會(huì)福利，并使戶籍信息與實(shí)際居住地相符合。

房屋拆遷和戶口沒有關(guān)系，一般有被拆遷房屋的價(jià)值決定的。

回遷房有房產(chǎn)證可辦理落戶。沒有房產(chǎn)證的房子一般是不能落戶的，我們?cè)谵k理落戶時(shí)，通常要確定好戶口遷入地址，如果沒有房產(chǎn)證則無法證明這個(gè)房子屬于購房者的，因?yàn)橘彿空卟荒軐艨谶w到回遷房。

”可見，從法律的層面上講，城市產(chǎn)權(quán)房的補(bǔ)償依據(jù)是被征收房屋的價(jià)值，和戶口沒有關(guān)系。

城市人不能擁有農(nóng)村祖?zhèn)髡貑?

1、綜上所述，城鎮(zhèn)戶口可以在農(nóng)村擁有宅基地。因?yàn)榘凑找?guī)定，土地大體上分為兩類，國有土地和集體土地，其中宅基地就屬于集體土地，屬于農(nóng)村農(nóng)民集體所有。

2、可以擁有。只要你的戶口還在村里，或是你雖然遷出了，但祖宅的房屋依然是你的，村里是無權(quán)處置的。因?yàn)榉课菔撬接胸?cái)產(chǎn)，除非房子倒塌，宅基地才是村里的。可以收回。看政策怎樣規(guī)定。

3、老一輩們所留下的宅基地，其實(shí)城市戶口的人他們是沒有繼承權(quán)的，不管你是城市戶口還是本村的戶口，對(duì)于這個(gè)宅基地都不能夠擁有制成權(quán)，只能夠說可以依法享用這個(gè)使用權(quán)。

...兩個(gè)老人沒有子女。我老婆怎樣繼承祖宅請(qǐng)問要什么手續(xù)嗎

第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

法律主觀：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

父母去世后，沒有寫遺囑，繼承遺產(chǎn)時(shí)，首先需要所有的法定繼承人一起去公證處辦理繼承公證，就遺產(chǎn)繼承的問題達(dá)成協(xié)議。 然后才能拿著公證書，去相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶，或者資金轉(zhuǎn)賬等業(yè)務(wù)。

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