本篇文章給大家談?wù)劦盅菏欠窨梢赞D(zhuǎn)讓？，以及抵押是否可以轉(zhuǎn)讓給別人對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房子被抵押了可以過戶嗎
• 2、抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)嗎
• 3、抵押貸款的房子可以過戶嗎
• 4、抵押房可以過戶嗎
• 5、抵押的房產(chǎn)是否可以買賣
• 6、抵押期間抵押人是否可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)

房子被抵押了可以過戶嗎

房屋抵押能過戶。房屋抵押給個人的，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓抵押的房屋，抵押所得價款清償債務(wù)后，注銷抵押登記的，就可以辦理過戶登記。

抵押的房子可以過戶。有抵押的房子與抵押權(quán)人協(xié)商一致能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如果所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款，使抵押權(quán)消滅后，方能將房屋過戶給其他人。

法律主觀：房產(chǎn)抵押后經(jīng)抵押權(quán)人同意能過戶。經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)過戶。

法律主觀：非經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房不可以過戶。房產(chǎn)在抵押期間只能進行買賣的交易行為，解除他項后方能進行過戶登記；不能償清全部貸款的，經(jīng)抵押權(quán)人同意可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式過戶設(shè)有他項權(quán)利的房產(chǎn)。

法律主觀：房產(chǎn)抵押了是可以過戶的，但是肯定要征求雙方同意，如果沒有遇到其他問題就順利過戶，可以證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒有被抵押。

房子抵押可以過戶，以下是一般情況下的流程：征得抵押權(quán)人同意：如果房子被抵押，需要先征得抵押權(quán)人的同意，以避免過戶過程中出現(xiàn)糾紛。

抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)嗎

抵押期間，除當事人另有約定以外，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。但是抵押人需要及時通知抵押權(quán)人，并且抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，不能損害抵押權(quán)人的利益，否則抵押權(quán)人可要求提前清償債務(wù)或提存。

法律客觀：抵押期間的抵押物能不能轉(zhuǎn)讓抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。《民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。

法律分析：抵押后的房產(chǎn)可以買賣，但是在房產(chǎn)抵押登記期間，是無法辦理過戶的。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。

雖然抵押人在抵押期間可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但為了保護抵押權(quán)人的切身利益，維護正常的交易秩序，法律要求抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。 其抵押權(quán)人的要求提前清償?shù)臋?quán)利。

法律分析：在抵押期間抵押物是可以進行轉(zhuǎn)讓的，就需要征得抵押權(quán)人的同意才能轉(zhuǎn)讓。

《中華人民共和國民法典》中規(guī)定，在財產(chǎn)抵押期間抵押人是可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，不過，如果抵押合同當中另有約定，比如抵押合同中約定，抵押期間不能隨便轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，抵押人就不能違反合同約定。所以房屋抵押期間原則上可以出售。

抵押貸款的房子可以過戶嗎

1、有抵押貸款的房子可以過戶，但是應(yīng)當經(jīng)抵押權(quán)人的同意，并清償?shù)盅旱膫鶆?wù)后，抵押權(quán)人協(xié)助辦理注銷抵押，再辦理買賣更名過戶手續(xù)，具體流程如下：賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2、房子做了抵押貸款可以過戶，但是需要抵押人的同意，如果抵押給銀行的話需要銀行同意你轉(zhuǎn)讓并開具證明。

3、房子抵押銀行貸款能過戶。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)在抵押期間不能過戶，如果要更換產(chǎn)權(quán)登記人，必須解押登記之后才可以過戶，買賣雙方也可以向銀行申請產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)，要是銀行同意變更，就可以直接辦理過戶手續(xù)。

抵押房可以過戶嗎

1、房子被抵押了可以過戶。需要通知抵押權(quán)人，并且不得損害抵押權(quán)人利益，抵押房屋依法轉(zhuǎn)讓后，可以過戶登記。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

2、房屋抵押能過戶。房屋抵押給個人的，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓抵押的房屋，抵押所得價款清償債務(wù)后，注銷抵押登記的，就可以辦理過戶登記。

3、抵押的房子可以過戶。有抵押的房子與抵押權(quán)人協(xié)商一致能過戶。

4、房子抵押可以過戶，以下是一般情況下的流程：征得抵押權(quán)人同意：如果房子被抵押，需要先征得抵押權(quán)人的同意，以避免過戶過程中出現(xiàn)糾紛。

5、有抵押也是可以過戶的，但根據(jù)擔保法的規(guī)定，抵押人在轉(zhuǎn)讓辦理登記的抵押物時，應(yīng)當通知抵押權(quán)人還有受讓人。而且抵押貸款許多條件都不同，抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能會被銀行拒絕，這樣的情況下就必須要先還完貸款。

抵押的房產(chǎn)是否可以買賣

抵押后的房屋可以買賣，但是要符合下列要求才可以買賣，若要買賣已經(jīng)抵押的房屋，需要征得抵押權(quán)人的同意，或者買賣中的另一方代抵押人償還抵押貸款，那么就可以買賣已經(jīng)抵押的房屋。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，法律和規(guī)章并沒有禁止抵押人合法轉(zhuǎn)讓抵押物，只要是取得商品房預(yù)售許可證的商品房，被抵押的商品房是可以買賣的。但是，若開發(fā)商未通知銀行或者未告知購房者，轉(zhuǎn)讓行為無效。

抵押的房產(chǎn)可以買賣，但是需要征得抵押權(quán)人的同意，或者買賣中的另一方代抵押人償還抵押貸款，那么就可以買賣已經(jīng)抵押的房屋，無論通過哪種形式購房，都先要取得抵押權(quán)人的同意，才能夠進行買賣。

法律主觀：抵押 的房子能賣，但無法辦理過戶。從房產(chǎn)的角度來看，在 房產(chǎn)抵押 登記期間，是無法辦理過戶的，如果只是簽訂了一份 買賣合同 并未過戶，又能優(yōu)先保證 抵押權(quán) ，這種簽約行為未必會侵犯抵押權(quán)人的利益。

抵押期間抵押人是否可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)

1、抵押期間抵押人是否可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn) 抵押期間，除當事人另有約定以外，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。

2、法律客觀：抵押期間的抵押物能不能轉(zhuǎn)讓抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。《民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。

3、法律分析：抵押后的房產(chǎn)可以買賣，但是在房產(chǎn)抵押登記期間，是無法辦理過戶的。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。

4、根據(jù)我國《民法典》第四百零六條的規(guī)定，在抵押期間，作為抵押人是可以將抵押的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的。不過，要是當事人之間對此有其他的約定，那么就按照當事人之間的約定處理。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

5、根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千三百六十八條規(guī)定，抵押期間，抵押人不得處分抵押物，但經(jīng)債權(quán)人同意或者依照法律規(guī)定可以進行的除外。因此，在抵押期間，抵押人若需轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，需取得債權(quán)人的同意方能進行。

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