本篇文章給大家談?wù)剛€(gè)人之間借款怎樣辦理房產(chǎn)抵押登記，以及個(gè)人借款用房屋抵押范本對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、個(gè)人之間借款怎樣辦理房產(chǎn)抵押
• 2、個(gè)人之間借款用房屋作抵押,如何辦理房產(chǎn)登記手續(xù)并做公證?
• 3、民間借貸如何辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)

個(gè)人之間借款怎樣辦理房產(chǎn)抵押

1、雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議 到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項(xiàng)權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。辦好他項(xiàng)權(quán)利登記后，貸款人收存它項(xiàng)權(quán)證；房產(chǎn)證可以由你持有。對(duì)方不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項(xiàng)權(quán)證即可。

2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人之間進(jìn)行借貸活動(dòng)時(shí)，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以辦理房屋抵押，辦理抵押登記后抵押權(quán)成立。

3、貸款申請(qǐng)：款人向貸款公司提出貸款用途、金額及年限。如果你的貸款申請(qǐng)滿足此貸款公司的業(yè)務(wù)范疇，接著就可以準(zhǔn)備相關(guān)的資料。

4、選貸款機(jī)構(gòu)：辦理房產(chǎn)抵押貸款第一步是選擇個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是貸款要求是很嚴(yán)格的。寫申請(qǐng)交材料：選擇機(jī)構(gòu)后便可帶申請(qǐng)機(jī)構(gòu)要求的材料來提交申請(qǐng)。

個(gè)人之間借款用房屋作抵押,如何辦理房產(chǎn)登記手續(xù)并做公證?

1、提交所需證件抵押借款人（自然人）需提供的證件：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；借款人身份證、戶口簿。

2、申請(qǐng)人向貸款機(jī)構(gòu)提供資料；對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行調(diào)查并預(yù)估抵押物的價(jià)值；貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度；辦理委托公證和借款公證；貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件；辦理抵押登記手續(xù)，并由抵押機(jī)構(gòu)放款。

3、《依據(jù)》第四十四條：辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件：(一)主合同和抵押合同；(二)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。《依據(jù)》第四十五條：登記部門登記的資料，應(yīng)當(dāng)允許查閱、抄錄或者復(fù)印。

4、住房抵押貸款在這里也可以稱做房產(chǎn)典當(dāng)，是華夏典當(dāng)行于2001年在行業(yè)內(nèi)首先推出的、針對(duì)已取得《房屋所有權(quán)證》的客戶推出的個(gè)人融資業(yè)務(wù)。

民間借貸如何辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)

只要辦理了抵押登記就可以辦理他項(xiàng)權(quán)利證，如果沒有辦理抵押登記，那么抵押權(quán)也未設(shè)立。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》　第四十一條　當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

房屋抵押貸款的資金自己可以提前就準(zhǔn)備好，選擇機(jī)構(gòu)后便可帶申請(qǐng)機(jī)構(gòu)要求的材料來提交申請(qǐng)。

要有借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿。要提供借款人的婚姻證明，即借款人的結(jié)婚證或借款人戶籍所在地民政部門出具的有無結(jié)婚登記的證明。要提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證。

法律分析：手續(xù)如下：抵押人準(zhǔn)備相關(guān)的證件材料，親自到轄區(qū)的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)抵押登記。當(dāng)事人領(lǐng)取并填寫《房產(chǎn)登記申請(qǐng)書（抵押證書）》。將所持證件、文件和申請(qǐng)書交給房產(chǎn)交易中心的辦理人員進(jìn)行審核。

在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30 日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房\x0d\x0a屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生\x0d\x0a效。

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