今天給各位分享拆遷門臉鑒定是否需要專業機構？的知識，其中也會對拆遷店面認定標準進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷怎么評估
• 2、鑒定房屋損害的鑒定機構
• 3、房屋鑒定機構有哪些?

房屋拆遷怎么評估

必須具有相關資質的專業評估機構才能進行評估。準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。評估人員現場勘查。咨詢綜合分析，確定合理補償基數，為補償提供可靠數據。

法律主觀：步驟如下： 拆遷當事人共同選擇評估機構。 市、縣房地產管理部門應當向社會公示一批資質等級高、綜合實力強、社會信譽好的估價機構，供拆遷當事人選擇。 拆遷人出資委托評估機構。

法律主觀：拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、 商品房交易 均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。

市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當的修正，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值，該評估方法最能直接反映評估對象的市場價格。

鑒定房屋損害的鑒定機構

1、鑒定房屋損害的鑒定機構可以分為兩類：一類是房地產行政主管部門直屬的鑒定機構，另一類是社會第三方鑒定機構。房地產行政主管部門直屬的鑒定機構主要包括房地產估價師協會、房地產估價機構和土地估價事務所等。

2、房屋安全鑒定機構有中華人民共和國住房和城鄉建設部；地方的質量技術監督局；地方的住房和城鄉建設委員會；中國國家認證認可監督管理委員會；中國合格評定國家認可委員會。

3、法律主觀：鑒定房屋損害的鑒定機構是當地的建筑工程質量監督部門（建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心），同時可以在網上找正規司法機構的專業工作人員進行鑒定。

房屋鑒定機構有哪些?

1、法律分析：有資質的房屋鑒定機構具體如下：其一，中華人民共和國住房和城鄉建設部；其二，地方的質量技術監督局；其三，地方的住房和城鄉建設委員會；其四，中國國家認證認可監督管理委員會。

2、有資質的房屋鑒定機構具體如下：其一，中華人民共和國住房和城鄉建設部；其二，地方的質量技術監督局；其三，地方的住房和城鄉建設委員會；其四，中國國家認證認可監督管理委員會。

3、法律分析：房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門，如建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心。

4、建筑工程質量監督部門。在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用后一年可以找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門（建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測）。

5、房屋鑒定一般要找當地的住房和城鄉建設局，如果是存在嚴重的質量問題，可以找當地的質量技術監督局，同時，較為專業的質量鑒定， *** 部門會尋找第三方中介機構，如監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心進行有關的質量評估。

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