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本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷評估有哪些流程
• 2、房屋拆遷一般要經過哪些程序
• 3、拆遷安置房怎么申請房屋鑒定
• 4、拆遷門臉房如何鑒定
• 5、司法鑒定流程詳細步驟
• 6、房屋拆遷內容、工作、步驟

房屋拆遷評估有哪些流程

1、評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據，為補償提供可靠的依據。編寫相關評估報告。

2、選定評估機構(1)房地產價格評估機構應當由被征收人協商選定。(2)協商不成的， *** 組織被征收人通過多數決定、隨機選定等方式確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

3、信息收集和準備階段：評估人員會收集與拆遷項目相關的信息，包括拆遷計劃、土地規劃、 *** 政策和規定等。同時，準備評估所需的相關文件和資料。

房屋拆遷一般要經過哪些程序

1、法律主觀：根據我國相關法律法規的規定，房屋拆遷的程序主要有：調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

2、房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

3、房屋拆遷的基本程序如下：拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

拆遷安置房怎么申請房屋鑒定

怎么申請房屋質量鑒定？ 受理申請； 初始調查，摸清房屋的歷史和現狀； 現場勘查、測試、記錄各種損壞和狀況； 檢測驗算，整理技術； 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議； 簽發鑒定文書。

可申請房屋安全鑒定的條件首先是周圍有大型的建筑工地在興建的，其次是房屋自然損壞的，再者是房屋因為受到自然災害受到損壞的，另外是改拆房屋結構的，需要從以下四方面來闡述分析可申請房屋安全鑒定的條件具體有哪些方面。

申請危房鑒定的方法如下：申請人向鑒定中心出示產權證明；雙方簽訂委托書；鑒定中心專業人員到房屋現場進行初勘，如果房屋受損程度不高（C級），那么鑒定中心會給市民提出維修意見，鑒定中心將組織更加專業的勘查。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

申請安置房需要滿足一定的條件。第一，申請者要求是危房困難戶還有住房特困戶。危房困難戶要滿足的條件：申請人必須具有轄區戶口，年齡要滿18周歲，還要符合“一戶一宅”的條件。

拆遷門臉房如何鑒定

1、法律分析：門面是從房屋所有權證書上認定的，房屋所有權證書是有房屋使用性質，門面是屬于經營性住戶。

2、確定營業性用房的拆遷補償包括：替代土地的價差損失；經營損失，停業停產損失；地上物，即房屋、設備等固定資產的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。

3、可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

4、對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

司法鑒定流程詳細步驟

1、司法鑒定的基本流程大致如下：司法鑒定機構接受司法機關、仲裁機構的司法鑒定委托。對于符合受理條件的，能夠即時決定受理的，司法鑒定機構應當與委托人簽訂司法鑒定委托受理合同。

2、法律主觀：司法鑒定程序 內容： 司法鑒定程序 1)審查鑒定委托書、送檢資料材料等； 2)舉行聽證會； 3)鑒定人進行鑒定，必要時組織專家討論； 4)出具鑒定文書。

3、核對委托人(代理人)身份。決定受理的，應當復印委托人(代理人)的身份證明，或者收取委托人的介紹信。審核鑒定委托書。

4、法律解析：關于你提出的司法鑒定流程，可以根據以下幾點參考： 對公安機關在辦理治安、刑事案件中，當事人要求進行傷情鑒定的，辦案單位應及時開具法醫傷情鑒定委托書，當事人憑委托書到被委托的法醫鑒定機構進行鑒定。

房屋拆遷內容、工作、步驟

房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

拆遷通知： *** 或拆遷機構會向拆遷戶發出拆遷通知，通知拆遷戶需要在一定時間內搬離拆遷區域。 拆遷補償的種類：拆遷補償包括貨幣補償和安置補償兩種形式。拆遷戶可以根據自己的實際情況，選擇適合自己的補償方式。

房屋拆遷基本程序有哪些 調查核實。 拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

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