由于城市建設不斷推進，許多老舊的房屋需要拆遷，因此拆遷房屋的轉讓問題也逐漸變得越來越普遍。在進行拆遷房屋轉讓時，簽訂一份合法的轉讓協議是非常必要的。本文將詳細說明拆遷房屋轉讓協議的注意事項，并提供一個范本作為參考。

二、拆遷房屋轉讓協議注意事項

1.協議雙方的認定

在拆遷房屋轉讓協議中，要明確協議雙方的身份和認定。一般來說，賣方為拆遷房屋的原業主，買方為購買該房屋的新業主。

2.房屋的基本情況

在協議中，需要明確該房屋的基本情況，包括房屋的地址、建筑面積、房屋類型、產權情況等等。這些信息能夠有效地保障協議的有效性，并且能夠減少后續糾紛的發生。

3.房屋的轉讓價格

在協議中，需要明確該房屋的轉讓價格，并且要注明該價格的支付方式和時間。同時，還需要明確該價格是否包含了所有的相關費用，比如中介費、過戶費、稅費等等。

4.房屋的權屬證明

在協議中，需要明確該房屋的權屬證明情況，包括房屋的產權證、土地證等等。這些證明材料能夠有效地保障協議的有效性，并且能夠減少后續糾紛的發生。

5.協議的簽訂和生效

在協議中，需要明確協議的簽訂和生效時間，并且需要注明協議生效的條件。同時，還需要明確協議的簽訂方式和簽訂地點。

三、拆遷房屋轉讓協議范本

拆遷房屋轉讓協議

賣方（原業主姓名） 買方（新業主姓名）

房屋地址（房屋地址）

房屋類型（房屋類型）

建筑面積（建筑面積）

產權情況（產權情況）

轉讓價格（轉讓價格）

支付方式（支付方式）

支付時間（支付時間）

權屬證明（權屬證明情況）

協議簽訂時間（協議簽訂時間）

協議生效條件（協議生效條件）

協議簽訂方式（協議簽訂方式）

協議簽訂地點（協議簽訂地點）

以上是拆遷房屋轉讓協議的范本，需要根據實際情況進行修改。

拆遷房屋的轉讓問題需要簽訂一份合法的轉讓協議，以便能夠保障雙方的權益。在簽訂協議時，需要注意協議雙方的認定、房屋的基本情況、房屋的轉讓價格、房屋的權屬證明以及協議的簽訂和生效等問題。以上是拆遷房屋轉讓協議的注意事項和范本，希望對您有所幫助。