本篇文章給大家談?wù)剛€(gè)人拆遷合同能否轉(zhuǎn)讓或終止？，以及拆遷合同會(huì)給本人一份嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷協(xié)議可以買賣嗎
• 2、拆遷合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
• 3、收到 *** 拆遷令乙方可以提前終止合同嗎?
• 4、拆遷合同可不可以轉(zhuǎn)讓

拆遷協(xié)議可以買賣嗎

法律主觀：只有拆遷協(xié)議的安置房不可以買，因?yàn)榇藭r(shí)的安置房還沒有取得產(chǎn)權(quán)證，賣方還不是房屋的所有人，所以只有拆遷協(xié)議的安置房不可以買。

法律主觀：拆遷房是給拆遷戶的安置房，如果當(dāng)?shù)卣邲]有限制安置房的交易則是可以交易的，安置房只有拿到房產(chǎn)證以后才能入市交易，安置房一般5年后才能拿到房產(chǎn)證。

拆遷合同具有相對(duì)性，是不可以轉(zhuǎn)讓的 因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。

拆遷合同可以轉(zhuǎn)讓嗎

1、法律分析：拆遷合同具有相對(duì)性，是不可以轉(zhuǎn)讓的 法律依據(jù)：因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。

2、拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

3、拆遷合同不可以轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。但根據(jù)合同性質(zhì)，按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的，合同不能轉(zhuǎn)讓。

4、拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。當(dāng)事人應(yīng)對(duì)具有簽約能力、意思表示自愿真實(shí)，轉(zhuǎn)讓關(guān)系的成立不得違背公序良俗，合同具有對(duì)價(jià)或約因，內(nèi)容合法不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

收到 *** 拆遷令乙方可以提前終止合同嗎?

1、如果房屋已經(jīng)被拆除，合同自行終止；如果只是部分房屋被拆除，承租人可以與出租人協(xié)商降低租金或解除合同，也可以不接受任何降低租金的方案而直接解除合同。如果雙方協(xié)商不成，可以選擇申請(qǐng)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。

2、一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)， *** 拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。

3、租賃廠房合同有約定：遇到 *** 拆遷，租房的乙方不得向甲方提出任何補(bǔ)償要求。乙方租房期間有擴(kuò)建項(xiàng)目，也不得提出補(bǔ)償要求。

4、民法典規(guī)定，征收承包的集體土地后，原土地承包合同就會(huì)解除，承包人可以依法獲得征收補(bǔ)償。

拆遷合同可不可以轉(zhuǎn)讓

法律分析：拆遷合同具有相對(duì)性，是不可以轉(zhuǎn)讓的 法律依據(jù)：因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。

拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

拆遷合同不可以轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。但根據(jù)合同性質(zhì)，按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的，合同不能轉(zhuǎn)讓。

法律分析：根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，只有拆遷協(xié)議的房屋不可以過戶的。房子過戶是要準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)的，其中就包括了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，申請(qǐng)人身份證明，房地產(chǎn)權(quán)利證書，有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書等等。

關(guān)于個(gè)人拆遷合同能否轉(zhuǎn)讓或終止？和拆遷合同會(huì)給本人一份嗎的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。