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• 1、我租了一間商鋪;但原來鋪主與別人有經濟糾紛;是否與我有關?

我租了一間商鋪;但原來鋪主與別人有經濟糾紛;是否與我有關?

出租人未解除合同的，轉租關系仍然存在，不受影響；出租人解除合同時，轉租合同也隨之終止。建議不要轉租，因為轉租承租方需要承擔第三方所造成的損失的，所以承擔的責任更大。法律分析先與房東協商，是否能否轉租或者退房。

我愛我鋪表示： 轉租、“轉讓”和獨立的租賃合同的問題 當一戶商家承租一個商鋪經營一段時間后，因為經營情況不好，往往考慮將承租的商鋪“轉讓”或轉租。承租一個商鋪時一定要搞清楚商鋪的真正產權人是誰，如果現在經營者不是產權人，那么就涉及轉租或轉讓的問題。

以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同；3）、房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。

附相應的解釋說明：優先承租權是指在租賃關系中，原承租人在合同到期要求續簽租賃合同時，對原租賃物在同等條件下擁有優先權。優先承租權是一種附限制條件的物權，在同等條件下才享有。

不管是在公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間，只要是發生財產糾紛或人身關系糾紛的，都可以向法院起訴，通過法院訴訟的方式來解決糾紛。法律分析可以起訴，因為法院受理民事案件主要是看是否符合法律規定的立案條件。首先，要寫好訴狀，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日內會通知你是否立案。