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本文目錄一覽：

• 1、拆遷戶買車能不能減免契稅
• 2、廉租房買車規(guī)定是怎樣的
• 3、企業(yè)利用動遷補償款購置固定資產(chǎn)如何賬務處理
• 4、深圳拆遷補償協(xié)議書有哪家銀行能融資貸款

拆遷戶買車能不能減免契稅

1、拆遷戶契稅減免政策 拆遷契稅減免政策被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。

2、不同地區(qū)可能會制定相關政策，為符合條件的拆遷戶提供契稅減免或優(yōu)惠。

3、法律分析：拆遷戶契稅減免標準：拆遷貨 *** 置中，被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。

廉租房買車規(guī)定是怎樣的

住廉租房的人員可以買車，但是不能購買高檔汽車。此外，擁有轎車或經(jīng)營性機動車的人員不能申請廉租房。因為廉租房申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭。

廉租房申請下來后，居住者若是以謀生為前提，購買價值不超過15萬元的車輛，是可以的。而且在廉租房到期需續(xù)交租房費用時，居住者還需出示購買車輛的相關憑證。

住廉租房可以買車，但是會影響廉租房的繼續(xù)使用。因為廉租房本身是保障性住房，對租住人有較嚴格的條件限制，因此如果買車了，那么主管部門在進行復審的時候，就很有可能取消你的租住資格，繼而收回住房。

法律分析：目前沒有明確的條文規(guī)定申請公租房不可以購車，但是如果購買的汽車的檔次過高則會影響公租房的承租。例如按目前天津的政策的話，只能購買一輛8萬以下的車，超過8萬的車就已經(jīng)超過家庭收入，就不符合公租房的條件了。

(六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的；(七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的；(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

企業(yè)利用動遷補償款購置固定資產(chǎn)如何賬務處理

1、第屬于補償固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)(土地使用權)搬遷損失的，應從“專項應付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目。

2、(1)掛賬不處理。在收到拆遷補償費時記入“其他應付款”科目，形成的拆(搬)遷費用、重置資產(chǎn)費用直接沖減“其他應付款”，余額掛賬不處理。(2)增加企業(yè)資本公積。

3、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當年應納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。(四)搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購置的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

4、只有企業(yè)在因城鎮(zhèn)規(guī)劃、庫區(qū)建設等公共利益需要搬遷時取得的符合文件規(guī)定的才可以按此文件執(zhí)行；企業(yè)因搬遷所收到的補償款的支付方是 *** 機關。

深圳拆遷補償協(xié)議書有哪家銀行能融資貸款

只有拆遷合同的話，那么一般是不可以辦理貸款的。

拆遷協(xié)議是行政協(xié)議，不同于物權，原則上是不能用于貸款時進行抵押。因此，用拆遷協(xié)議去銀行貸款通常是不能的，具體否可以建議咨詢貸款銀行。

用拆遷協(xié)議貸款是不可以的，因為拆遷合同僅僅是債權憑證，并非物權憑證。拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。

抵押貸款需要能抵押的實物。你說的這種方式等于是信用方式，無抵押，只是拿拆遷協(xié)議，以圖增加銀行對你的還款信心。房產(chǎn)抵押是要做抵押登記的，在房地產(chǎn)權屬部門辦理。

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