本篇文章給大家談談是否可以保留房產進行其他用途？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、民用住宅可以做商用嗎
• 2、房屋所有權證用途寫其他是指什么?
• 3、房產證上的用途性質能否更改
• 4、我國具體哪條法律中有關于房屋用途的更改以及限制的說明啊??求助
• 5、農村戶口有宅基地使用權,父母去世后遺留宅基地是否可以使用?

民用住宅可以做商用嗎

1、不可以。《中華人民共和國物權法》對其有相應的規定：第七十七條　業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。

2、法律主觀：對于一般的民房，最長土地使用期限不超過70年，并且需要用作住宅使用。如果要用作商業用途的，是需要經過法定的批準程序的。

3、小區住宅房可以開店，依據《個體工商戶條例》第二條規定：有經營能力的公民，依照本條例規定經工商行政管理部門登記，從事工商業經營的，為個體工商戶。個體工商戶可以個人經營，也可以家庭經營。

房屋所有權證用途寫其他是指什么?

房屋產權證上用途寫的是其它，就排除不是住宅。只有土地使用證上載明是“出讓”，才會有出讓年限；如果是“劃撥”用地，沒有年限。

房產證上權利性質其他意思是指除明確規定以外的房產性質。住宅類房屋按產權可劃分為：（1）國家所有住宅。（2）勞動群眾集體所有住宅。（3）公民私人所有住宅。（4）其他經濟組織如中外合資企業等所有住宅。

其它的意思就是即非住宅，也非商業。區別：意思不一樣 商業是可以注冊辦公或者辦理小型企業的營業的，住宅就是住房，其它就說明兩者都不是。

房產證上的用途性質能否更改

法律主觀：1， 房屋產權證 上的占有比例可以更改的。2，如果是屬于多人擁有同一套房產的，或房產產權發生轉移的，獲得轉移部分所有權人是需要繳納轉移部分的相應契稅的。

產權部門對楊先生的房子用途進行重新認定，就按新結果進行補償，否則按原房屋產權證上標明的用途進行補償。

房產證的性質住宅可以改商業用，但要按照相關規定辦理。《物權法》第七十七條規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。

一般房屋性質不可以更改。房屋所有權的特點，一方面由房屋本身的性質所決定，另一方面也由各國的房屋所有權法律制度所決定。

房產證上的用途性質是不能更改的。房產證相關規定：（1）房產證只能由房地產主管機關發放。（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

不會。想要改變性質，應當按照房管部門審核批準的用途和經營項目使用，如需改變批準的用途或經營項目的，應當按照規定重新辦理審批手續。

我國具體哪條法律中有關于房屋用途的更改以及限制的說明啊??求助

1、年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》施行前已改變房屋用途并以改變后用途延續使用的，根據房屋所有人的申請，按改變后的用途認定，由房管、國土資源部門變更登記；其中改為商業用房的，應當持有合法有效營業執照。

2、物業管理條例有規定，房屋所有權人不得改變房屋用途。物業公司應履行其法定告知、制止義務，至于對違規行為的處置，應由當地房地產行政主管部門進行處理。

3、在我國，房屋的特定用途是由規劃法律確定，一經確定不得隨意更改，用途具有法定性。根據民法典規定，“住改商”行為的合法性需要滿足兩個條件：遵守法律、法規以及管理規約；應當經有利害關系的業主同意。

4、這是妥善處理相鄰關系、充分尊重相鄰權的具體表現。如果相關的業主不同意，即使法律、法規和管理規約沒有禁止，也不能將住宅改作商用。上述兩個條件必須是同時具備的，缺一不可。

農村戶口有宅基地使用權,父母去世后遺留宅基地是否可以使用?

1、如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內。

2、子女戶口遷出的，農村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內，房屋占有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。

3、可以找村里的居委會給自己開證明，一般來說，這層關系能夠保留二十年，所以說只要能夠找到就能夠確權。

關于是否可以保留房產進行其他用途？和的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。