本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議父子更名：如何操作？，以及拆遷簽名名字兒子的,父親可以上法院要回嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房的協(xié)議怎么更改名字
• 2、家里房產(chǎn)證是父母的名字,拆遷后,父母想把新房子換我的名字,可以嗎?
• 3、拆遷房子怎么過戶給子女
• 4、拆遷協(xié)議怎么改名字
• 5、拆遷協(xié)議是父親的名字想直接改名可以嗎
• 6、拆遷協(xié)議換名需要什么手續(xù)

拆遷安置房的協(xié)議怎么更改名字

1、法律主觀：拆遷協(xié)議改名字的，當(dāng)事人可以與對方就改名字的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致后更改名字。根據(jù)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂的合同自雙方均簽名、蓋章或按指印時成立，合同成立后一方想要變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過對方同意。

2、一般拆遷給的安置房能直接更改房產(chǎn)證的名字，安置房，是 *** 進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

3、安置房不能直接改戶名。安置房產(chǎn)權(quán)證的名字和拆遷安置協(xié)議上的名字是一樣的，中途不能更改，獲得拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證后需要更名的，可以去房管局變更。

家里房產(chǎn)證是父母的名字,拆遷后,父母想把新房子換我的名字,可以嗎?

可以的。房產(chǎn)證上是你爸爸媽媽的名字，只要你媽媽同意，你也同意，是可以把名字改成你的名字。這個應(yīng)該是贈與的形式贈與你的。

父母的房子更改成子女的名字有兩種方法，一種是買賣過戶，一種是贈與過戶，贈與過戶相對于要省錢些，但是以后賣的話會產(chǎn)生20%的個人所得稅。贈與過戶流程：到公證處辦理贈與公證。

父母房產(chǎn)過戶給子女有繼承、贈與、買賣三種方式。也只有這三種方式才可以將房產(chǎn)證換成子女的名字。這三種方式，子女可以結(jié)合今后對房產(chǎn)的不同處置來采用。

你家里分了一套房子，房產(chǎn)證上寫的是你爸爸的名字，那么你們可以去房管局辦理過戶，把房產(chǎn)過戶到你的名下。房產(chǎn)過戶。

我買的是拆遷安置房，房產(chǎn)證上有賣房人的名字，也有我的名字。

拆遷房子怎么過戶給子女

1、回遷房過戶給子女具體如下：贈與的方式將房屋過戶給子女，先辦理贈與公證；交納公證費；雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，雙方進行交接，過戶完畢。

2、房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。

3、父母把房產(chǎn)過戶給孩子，一般有三種方式：繼承、贈與、買賣。繼承：手續(xù)繁瑣但成本較低 按法律規(guī)定，房產(chǎn)繼承分為兩種，一是法定繼承，二是遺囑繼承。

4、父母拆遷安置房一般不能直接寫子女名字。在辦理房產(chǎn)證后，可以通過贈與等方式，將房屋轉(zhuǎn)讓給子女。然后，到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理變更登記。

5、法律分析：父母拆遷分配的房子過戶給子女，需持與有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M行房產(chǎn)過戶即可。

6、(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。

拆遷協(xié)議怎么改名字

法律主觀：拆遷協(xié)議改名字的，當(dāng)事人可以與對方就改名字的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致后更改名字。根據(jù)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂的合同自雙方均簽名、蓋章或按指印時成立，合同成立后一方想要變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過對方同意。

拆遷安置房的協(xié)議怎么更改名字 拆遷安置房的協(xié)議不能更改名字，因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實際情況進行變更。

法律主觀：拆遷協(xié)議改名字需要雙方協(xié)商達成一致，重新簽訂拆遷房產(chǎn)協(xié)議，按照新的當(dāng)事人簽訂的協(xié)議履行。房屋拆遷協(xié)議一經(jīng)簽訂，具有法律效力，合同具有相對性，不能隨意單方面更改。

拆遷房產(chǎn)協(xié)議更名等于重新簽訂協(xié)議，應(yīng)當(dāng)找對方協(xié)商。如果雙方協(xié)商達成一致，可以重新簽訂拆遷房產(chǎn)協(xié)議，按照新的當(dāng)事人簽訂的協(xié)議履行。協(xié)議更名后應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證是一致的。

法律主觀：拆遷安置協(xié)議一般在簽訂生效后，不可以單方更名。因為被拆遷人已經(jīng)被確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條第一款規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

拆遷協(xié)議是父親的，直接變更成子女的名字應(yīng)該不可以，只有父親領(lǐng)過房產(chǎn)證后，再過戶。

拆遷協(xié)議是父親的名字想直接改名可以嗎

1、拆遷安置房的協(xié)議不能更改名字。因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實際情況進行變更。拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協(xié)議了。

2、結(jié)論：不可以。 解析： 拆遷協(xié)議是父親的，直接變更成子女的名字應(yīng)該不可以，只有父親領(lǐng)過房產(chǎn)證后，再過戶。

3、可以。房屋拆遷協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，合同具有相對性，不能隨意單方面更改。房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

拆遷協(xié)議換名需要什么手續(xù)

法律主觀：拆遷協(xié)議改名字的，當(dāng)事人可以與對方就改名字的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致后更改名字。根據(jù)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂的合同自雙方均簽名、蓋章或按指印時成立，合同成立后一方想要變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過對方同意。

被安置人身份證復(fù)印件。 拆遷安置協(xié)議。 房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。 房屋權(quán)屬登記申請書。 測量分戶平面圖。 如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。

可以辦理，換名是更改房產(chǎn)證所有人即過戶，需要一定手續(xù)費用。過戶辦理相關(guān)流程：到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。

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