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本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷戶主更名問題
• 2、拆遷協議是父親的名字想直接改名可以嗎
• 3、動遷協議有兩個人的名字一個是房主一個是兒子怎么辦
• 4、產權房戶主是兒子的名字,而土地證是父親的名字,那么拆遷協議上...
• 5、拆遷安置房更名過戶需要注意什么?

房屋拆遷戶主更名問題

拆遷房可以在戶主名下，也可以在其他人名下。房產是誰的，是由房產證名字是誰的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰的房子不一定就是誰的。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

拆遷房可以是否可以更改戶主，具體內容如下：如果滿足變更條件的，拆遷協議是可以申請變更的。超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議是無效的，可以更改。

拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產權證后攜帶有關材料向當地縣、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續。

法律主觀：房屋拆遷，如滿足變更條件，拆遷協議可以申請變更。超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議是無效的，可以更改。

變更安置房戶主方式如下：拆遷安置房變更所有權人登記需看房屋的土地性質和變更原因。

拆遷協議是父親的名字想直接改名可以嗎

1、結論：不可以。 解析： 拆遷協議是父親的，直接變更成子女的名字應該不可以，只有父親領過房產證后，再過戶。

2、拆遷安置房的協議不能更改名字。因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。拆遷協議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協議了。

3、可以辦理，換名是更改房產證所有人即過戶，需要一定手續費用。過戶辦理相關流程：到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；到“房地產估價”窗口辦理評估手續；到“公證”窗口辦理公證手續。

動遷協議有兩個人的名字一個是房主一個是兒子怎么辦

1、拆遷協議寫了兩個人名字，改名字的，當事人應當與對方進行協商，雙方達成一致后可變更名字。根據法律規定，雙方當事人簽訂的合同自雙方均簽名、蓋章或按指印時成立，合同成立后一方想要變更相關內容的，應當經過對方同意。

2、法律分析：原則上只能寫簽訂協議人的名字，如果另一個人與簽訂協議人屬于原拆遷房產的共同擁有人，在辦理拆遷房產證時可以寫兩個人的名字（簽訂協議人為產權人，另一個人為共同擁有人）。

3、如果在房產證中只有兄弟兩人的名字，那么只要在拆遷協議中明確指出該房屋是兩個兄弟的共同所有，那么在辦理拆遷補償時就是可以辦理的。不過我們建議您最好咨詢相關的法律師或權威機構，以確保辦理拆遷協議的順利進行。

4、法律主觀：動遷協議書上的名字和房產證上的名字要一樣的。動遷協議書上有名字的，代表是被安置對象；安置房產證上也有名字，代表享受了安置利益。

5、小兒子跟爸爸一起住，要做房產證，這事情還必須要大兒子去同意去做公證才合情合理。大兒子不去。說明對弟弟有看法。

產權房戶主是兒子的名字,而土地證是父親的名字,那么拆遷協議上...

1、法律主觀：宅基地是父親的名字拆遷補償姑娘具有所有權份額的能分。征地拆遷以戶為單位，拆遷補償由戶主領取，領取后在本戶內進行再分配。家庭內部對安置補償有約定且該約定不違反法律法規強制性規定的，一般應予以遵從。

2、拆遷安置房的房屋買賣合同寫的是誰的名字產權就辦到誰名下，被拆遷人是父親安置房也是可以寫兒子名下的。

3、拆遷協議是父親的，辦理房產證是不能用子女的名字。根據相關法律法規，因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。

4、比如早餐前可以讓孩子來一段“一分鐘演講”，父母一邊準備早餐一邊傾聽然后加以點評。

5、兒子在寫作上還是會有畏難情緒的，特別是有時候看到要寫300字，就覺得寫不到那么多字，即使能寫到，他也會覺得300字比平時的作業字數要多。雖然每次他是說字數的問題，但我覺得他可能是在怎么構思作文這方面有困惑。

6、下課鈴響后，同學們紛紛走出教室。中華隊王軍剛走到教室門口，就聽見身后“哎喲”一聲，原來是小東踩到了一塊不知是誰扔的香蕉皮，跌倒了。王軍連忙把小東扶起來。

拆遷安置房更名過戶需要注意什么?

在辦理過程中，需要注意遵守有關規定，例如不得出現重名或重復過戶等情況。完成手續后，需要到銀行進行相應的變更操作。在整個過程中，需要保持耐心和耐心，并遵守相關規定和程序。

過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。

五，如果有中介參與，一定要注意，核實該中介的資質和信息。同時，房主的信息在本地派出所也要核實，其房屋所有權的證明(一般是拆遷辦發給他的一種證明)，也要到拆遷辦核實。六，其他的費用方面的問題，盡量在合同中寫詳細些。

購買安置房需要注意什么注意房屋質量問題安置房的利潤往往是被套死的，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。當然也有比較好的安置房示范工程，這樣的安置房質量相對會好一些。

注：提供的復印件應加蓋公章、私章；填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。

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