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不動產證還要土地證嗎
1、有不動產權證是不需要土地證的，而且有不動產權證的話也不會再發土地證，在以前是有獨立的房產證和土地證的，兩者都是房子不可缺少的證件。但現在新房發布的都是不動產權證，由房產證和土地證結合而成，有兩者的效力。
2、法律主觀：只有房產證 沒有土地證 不能 辦理不動產 證，房屋 不動產登記 前需先辦土地證。
3、法律主觀：包括。不動產登記后，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，這意味著，今后人們買房不用再辦理房產證、土地證，而只要辦理一張不動產權利證即可。
4、不動產證登記開始后，房屋所有產權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權證上，也就是說兩證合一了，不動產證包括了土地證。
5、法律分析：有房產證土地證不是必須要辦不動產證的，兩個都有同等法律效力的。購房者買房后辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。
不動產證和房產證的區別
法律分析：房產證與不動產證的區別主要有以下內容：名稱上的不同。房產證全稱為中華人民共和國房地產權證；不動產證的全稱則為中華人民共和國不動產權證書。性質上的不同。
不動產權證書 不動產權證書中已包含有房產證和土地證，也可以理解為房產證和土地證的二證合一版本，不動產權證書是由區縣級以上 *** 確定，統一由不動產登記工作的部門負責。
不動產權證和房產證的區別 不動產權證包含房產證 人們常說的不動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證書，簡稱為不動產權證。實際上，不動產權證包含了多種類別的證書，如大家更常見的房產證、土地證、林地證等。
不動產登記權證是否代替房產證?
不動產證不是房產證，但兩者的作用是一樣的，不動產證的內容登記更全面，是房產證的升級，但不動產證不等于房產證，兩者之間存在很大的區別。
不動產證取代房產證 不動產證不會房產證，兩證將合二為一，統稱為《房地產權證》。其實，不動產證很早其實就已經在實行了，只不過是先在地方上試點，最后才逐漸擴大的。
不動產權證不完全是房產證，兩者針對的對象不同。房產證的全稱是房屋所有權證，是持證人享有房屋所有權的證明，此證只針對房屋所有權登記。不動產權證記載了持證人名下包括房產證及其他各項不動產的信息。
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