本篇文章給大家談?wù)劜疬w后該如何處理土地證？，以及房屋拆遷后土地歸誰(shuí)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
• 2、西城的拆遷安置房有土地證嗎?如何辦理土地證
• 3、拆遷村沒(méi)拆房屋可以給土地證嗎怎么辦
• 4、房屋拆遷,劃撥土地與出讓土地如何處理?
• 5、買(mǎi)了農(nóng)村的房子拆遷了,沒(méi)有房產(chǎn)證,土地證怎么辦

農(nóng)村拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦

1、農(nóng)村拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證只要是合法所得就不用擔(dān)心。房子沒(méi)有房產(chǎn)證，只要是合法所得、合法建造依然可以按照法律規(guī)定獲得拆遷賠償。

2、農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證只要屬于合法建筑，仍然需要進(jìn)行賠償。農(nóng)村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒(méi)有國(guó)家房管局發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權(quán)人和所有權(quán)人就享有房屋物權(quán)。

3、農(nóng)村房子沒(méi)有房產(chǎn)證，拆遷時(shí)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補(bǔ)償政策的。

4、若無(wú)證房屋在拆遷過(guò)程中由于各種原因而無(wú)法重新辦理房產(chǎn)證，可以通過(guò)法律手段進(jìn)行訴訟解決。在這種情況下，需要向法院提出經(jīng)過(guò)充分證明的證據(jù)，以維護(hù)自己的權(quán)益。

5、因此，如果想要拆遷舊房，沒(méi)有房產(chǎn)證是一個(gè)非常棘手的問(wèn)題。那么，應(yīng)該怎樣解決呢？以下是一些常見(jiàn)的處理方式：找到房屋的所有權(quán)人，盡量勸說(shuō)他們配合拆遷工作，并盡可能地提供相關(guān)的證明材料，以便進(jìn)行拆遷手續(xù)。

6、沒(méi)有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補(bǔ)償，可由房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的房子拆遷無(wú)權(quán)獲得補(bǔ)償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

西城的拆遷安置房有土地證嗎?如何辦理土地證

1、首先要申明的一點(diǎn)是，西城安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有土地證的，需要按照既定的程序去辦理。

2、安置房的土地一般屬于劃撥土地，如果你想要辦理土地證，你可以親自到你自己當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛲恋毓芾聿块T(mén)辦理土地證就可以了。

3、安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。

4、法律主觀(guān)：安置房會(huì)有土地證。通過(guò)正規(guī)拆遷程序取得的安置房具有土地證等三證，三證包括房屋所有權(quán)證、房屋契證和國(guó)有土地使用證，通過(guò)三證確認(rèn)房主取得的房屋所有權(quán)，依法行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

拆遷村沒(méi)拆房屋可以給土地證嗎怎么辦

這個(gè)房子歸被安置者居民的私有財(cái)產(chǎn)，如果想要進(jìn)行交易賣(mài)房，隨時(shí)都可以。

如果房屋不是違建房，就不要擔(dān)心沒(méi)有土地證。 *** 征收土地拆遷，只要房子是合法的，且能提供合法有效的房產(chǎn)證確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、面積、地址等基礎(chǔ)信息，無(wú)論有無(wú)土地使用證，均按 *** 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償或者安置。

一般情形下，沒(méi)有土地證可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償。所以，如果沒(méi)有土地證就需要村（居）委會(huì)的認(rèn)定，或者到土地地籍部門(mén)補(bǔ)辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。

農(nóng)村房子沒(méi)有房產(chǎn)證，在拆遷時(shí)能不能拿到賠償，這個(gè)要看情況的。

法律主觀(guān)：沒(méi)有土地使用證房屋一般不可以正常拆遷。被拆遷人的土地使用證或宅基地證是土地拆遷賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)，一般以土地證面積或國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算補(bǔ)償實(shí)施拆遷。

房屋拆遷,劃撥土地與出讓土地如何處理?

因此，在房屋拆遷時(shí)，出讓地原則上要按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。而劃撥地，因?yàn)橥恋厥菬o(wú)償取得的，拆遷時(shí)，土地價(jià)值基本不會(huì)考慮，因此補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)需要扣除應(yīng)繳納的土地出讓金等金額的款項(xiàng)后合理補(bǔ)償。

出讓地補(bǔ)償按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償，而劃撥地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)需要扣除應(yīng)繳納的土地出讓金等金額的款項(xiàng)后合理補(bǔ)償。具體解釋如下：房地產(chǎn)的價(jià)值由兩部分構(gòu)成，一部分是地上建筑物的價(jià)值，一部分是土地使用權(quán)價(jià)值。

土地劃撥的房產(chǎn)拆遷怎么辦 土地劃撥的房產(chǎn)拆遷也是需要補(bǔ)償?shù)摹７课莶疬w補(bǔ)償就房屋本身來(lái)說(shuō)補(bǔ)償是一樣的，出讓與劃撥只是國(guó)土管理部門(mén)在將拆遷完成以后的土地在推向市場(chǎng)的時(shí)候，如果是劃撥，則國(guó)土部門(mén)需要履行出讓的手續(xù)。

買(mǎi)了農(nóng)村的房子拆遷了,沒(méi)有房產(chǎn)證,土地證怎么辦

1、房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦嗎房產(chǎn)證是可以補(bǔ)辦的，購(gòu)房者拿著土地證和有關(guān)證件到房管局去辦理房屋所有權(quán)證。具體流程如下：⑴登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。

2、法律分析不論有沒(méi)有房產(chǎn)證，只要有土地證就可以獲得補(bǔ)償，因?yàn)閲?guó)家承認(rèn)您對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)力。

3、購(gòu)房者如果未辦理土地使用權(quán)證，在拆遷過(guò)程中就可能得不到關(guān)于土地使用權(quán)的相應(yīng)補(bǔ)償。辦理房屋抵押貸款時(shí)如果沒(méi)有土地證，一部分銀行是可以辦理的，但另一部分銀行是必須房產(chǎn)證、土地證兩證齊全才能辦房屋抵押貸款。

4、．土地登記申請(qǐng)表。1份（申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋私章）2．購(gòu)房合同書(shū)或拆遷協(xié)議書(shū)。（復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證）3．房屋所有權(quán)證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證）。

5、拆遷沒(méi)有土地證怎么辦拆遷沒(méi)有土地證，一般情形下，沒(méi)有土地證可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度。也就是房產(chǎn)證登記是誰(shuí)的，房產(chǎn)所有權(quán)就是誰(shuí)的。

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