房屋拆遷承攬合同詳解（從起草到簽訂需要注意的事項）

一、合同的主要內容

房屋拆遷承攬合同是指拆遷單位與承攬單位簽訂的一種合同，主要包括以下內容：

1. 承攬單位的名稱、法定代表人或負責人姓名、地址、聯系電話等基本信息；

2. 拆遷單位的名稱、法定代表人或負責人姓名、地址、聯系電話等基本信息；

3. 拆遷項目的基本情況，包括拆遷范圍、拆遷面積、時間要求等；

4. 承攬單位要承擔的工作內容，包括拆遷前的準備工作、拆遷過程中的安全保障和國有土地使用權等事項；

5. 合同簽訂的時間、地點及雙方簽字、蓋章的要求；

6. 合同的違約責任條款，包括合同的解除、違約賠償等；

7. 合同履行期限和履行方式等。

二、起草合同需注意的事項

1. 重視合同文本的語言清晰度和簡潔性，不要使用過于專業化的術語，避免產生歧義；

2. 根據拆遷項目的實際情況，合理規劃合同工作內容和履行期限；

3. 對于合同中可能引起爭議的問題，如違約責任、賠償標準等條款，要盡可能明確、具體；

4. 根據實際情況確定合同中的標的物和標的數量，避免被識別和曲解；

5. 雙方需要對合同中的條款進行逐項審核，保證合同的嚴謹性和科學性。

三、簽訂合同需注意的事項

1. 在合同簽訂前，先逐項明確并共同確認拆遷項目的實際情況和工作要求；

2. 雙方應當注重合同簽署的真實性，核實各方經營資質以及履行能力；

3. 在簽訂合同時，要協商好違約責任、履約方式等問題，確保不出現爭議；

4. 確保雙方在簽訂合同時對合同的各項條款充分理解并且同意；

5. 雙方要謹慎對待合同中的保密條款，不泄露相關信息，保護雙方合法權益。

總之，拆遷承攬合同起草和簽訂過程中，雙方需要認真審核和確保合同的嚴謹性。同時，雙方也要保持溝通和協作，防止出現不必要的爭端，為合同履約和拆遷工作成功實施奠定良好的基礎。