今天給各位分享拆遷協議中可以要求返還房產嗎？的知識，其中也會對拆遷協議可以反悔嗎?進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、08年在本村蓋的房屋,沒有房產證,現在要拆遷了,能給回遷房嗎?
• 2、拆遷款賠償下來了可以退回嗎
• 3、房產證是我的,拆遷補償安置協議是別人的名字,我可以要回房子嗎
• 4、房屋拆遷后老人去世子女繼承后,不想要房能不能找拆遷辦退房要現金?
• 5、農村房子賣了拆遷還能要回嗎

08年在本村蓋的房屋,沒有房產證,現在要拆遷了,能給回遷房嗎?

要正常進行補償，房屋拆遷補償包含重置成新價、區位補償價和安置補償款，房屋的價值不得低于周邊是商品房的價格，建議先了解當地的補償政策。

只有戶口在村里，沒有房屋在村里，這是得不到安置房的。對于農村房屋，實行一戶一房的分配原則。也就是說，農村地區有一個宅基地。然后，農民蓋房屋以遮風擋雨。該土地的所有權屬于村莊集體，使用權是永久性的。

不是所有的回遷房有房產證，分2種情況：拆遷前有房產證的，回遷房有房產證；拆遷前沒房產證的，回遷房也沒有房產證。

回遷房沒有房產證應該跟開發商協商辦理房產證。回遷房是指開發商征收土地時，賠給回遷戶的房子，商品房就是由開發商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。

房子要拆遷 但是沒有土地使用證有什么影響 目前無“兩證”的房屋，在能夠出示辦理用地手續與建設手續的相關證明的情況下是有可能得到補償的。

建議朋友不要去買這種無房產證的房子，如果是即將要拆遷的房子（宅基地），這么有利可圖的事情，他為什么要丟掉這到口的肥肉呢？！朋友好好想一想吧。那個中介你都不認識，你好好看看那些受騙的案例吧！風險是100%的。

拆遷款賠償下來了可以退回嗎

1、若賠償的房屋價值高于應賠償金額，經與被拆遷方協商一致后，由被拆遷方補齊差價。 臨時安置費，當拆遷協議簽訂且賠償到位后，拆遷方就可以動工了，但無論是賠償房屋還是賠償貨幣，被拆遷方的臨時安置終究是一個問題。

2、需要。根據查詢相關資料信息顯示，退款是因為多領一個人的拆遷款所導致的，那么退款金額通常是多領的那個人的拆遷款金額，需要退回。拆遷補償費是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

3、子女代為償還要看是否是房主的要求，如果是子女自愿一般視為對房主的贈與，不能要求房主返還，如果是房主要求的，則房主與子女之間成立民間借貸關系，可以要求房主返還相應借款。

4、你可以不退。因為當初拆遷時候你和 *** 雙方都是簽訂的《拆遷補償安置協議》的，具體的補償金額協議上也都寫明了。

5、尤其是農村地區的拆遷補償款，賠償的都比較多，當他人在收到一筆不義之財時，都會見錢眼開，根本就不會愿意把這筆錢歸還給他人。

房產證是我的,拆遷補償安置協議是別人的名字,我可以要回房子嗎

有權要回。拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 具體要看情況，拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

還得注意這是一家之主把行使物權法賦予的權利交給了登記者，不是把房子給了，取得房子不是物權法的適用范圍，按照現實中存在的合法的方式方法過程取得。

房屋拆遷后老人去世子女繼承后,不想要房能不能找拆遷辦退房要現金?

1、法律分析：依據我國法律及其相關司法解釋的規定，如果老人是在過失之后，房屋才進行拆遷的，則屬于繼承人的房款，如果是在拆遷公告后去世，已經登記為拆遷安置人口，是可以主張補償的，協商補償不成，可以起訴。

2、總之，只要房屋產權登記過后，就屬于不動產，也就是個人財產，在遭遇不測，去世后，其不動產繼承，即使不過戶，都可以申請補償拆遷款。以上就是我為大家整理的關于房子繼承之后沒過戶怎么補償拆遷問題的全部解

3、同時，需要根據規定繳納相關費用，如拆遷費等。等待 *** 的審批，一般需要等待一定時間。如果審批通過， *** 會給予拆遷補償，包括貨幣補償和安置補償等。拆遷后，需要根據 *** 的規定重新購買房屋或者租房等。

4、繼承從被繼承人死亡時開始，即使房子沒有辦理過戶手續也是由繼承人所有的，如果繼承人不止一人的話那就是幾個繼承人共同共有，如果這個時候遇到房子拆遷，那么繼承人也是可以主張相應的拆遷利益的。

農村房子賣了拆遷還能要回嗎

1、農村房子賣了拆遷款歸屬，具體如下：如果農村房屋屬于農村集體經濟組織所有，拆遷款一般歸農村集體經濟組織所有，即歸農民集體所有。

2、法律分析：基于契約精神，舊房子已經賣給本村村民，這一行為是具有法律效力的，若房子拆遷，拆遷款屬于購房者，不可以再要回。

3、房子賣了拆遷款歸誰房子賣了拆遷款歸原房主所有。農村房屋及宅基地使用權只能在本村符合條件的村民之間轉讓，不能賣給非本村集體成員之外的人。如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補償款與原房主無關。

4、法律分析：如果是商品房的買賣合同，則肯定是無法要回的。如果系農村的宅基地房屋買賣，則根據購買人是否同集體成員，是否征得村集體的同意，是否辦理了相關手續來確定。同集體成員購買的，經集體同意的，一般認定合同有效。

5、對于農村房子賣了 拆遷補償款 糾紛可以通過民事訴訟的方式解決。

6、城市規劃區被征收土地的農民，在國有土地上安置房屋，不能提供的，按市場價格給予補償；宅基地的住房改造，安排在城市規劃區以外，按照新建房屋的費用給予補償。

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