本篇文章給大家談談拆遷假房產證可以上市嗎？，以及拆遷誰的房產證是假的對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷安置房,有不動產權證,土地性質為國有劃撥,可以上市交易嗎?
1、只要房子有不動產權證，一般來說都是可以上市交易的，劃撥土地的房子也是一樣的道理，根據《城市房地產管理法》中的規定，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民 *** 審批。
2、安置房一般是可以交易的，只要安置房拿到產權證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。不管是什么性質的房屋只有在取得房產證之后才可以進行二次交易，在沒有取得房產證之前是禁止上市交易的。
3、你好，安置房有不動產權證，土地性質為國有劃撥，可以上市交易，但是交易之前需要補交土地出讓金，把土地性質由劃撥變為出讓。
4、若安置的土地性質是集體，那么只能做為宅基地在集體內部轉讓，不能上市交易；若土地證性質是國有是能上市是可以買的。
5、但根據各地具體情況，拆遷安置房可能與普通商品房相比，購買對象特定和交易時間受限，即只有符合條件的被拆遷人才有資格購買拆遷安置房，并且被拆遷人在取得拆遷安置房房產證的一定時間內(通常為五年)無法將該房過戶給其他人。
沒有房產證的房屋可以上市嗎
1、未依法登記權屬證書的房屋不能進行上市交易，不能抵押、繼承、贈與，也不受法律保護，拆遷不能獲得補償款。另外，這種房子還可能存在被強拆風險。
2、小產權房不可以上市交易。小產權房只是當地 *** 用宅基地蓋起的房子，沒有真正的產權，不受國家法律保護，不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利，其中最為關鍵的是，且不能辦理房屋相關的產權過戶手續。
3、房子房產證沒下來不能賣，沒有房產證的房子是不能上市交易的。通常沒有房產證，無法證明房屋產權屬于誰，沒有房產證也不能房產過戶，因此不能房屋買賣的。
4、沒有房產證是不能進行房子的買賣的，《中華人民共和國房地產管理法》規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。房地產證是擁有所有權的證明，沒有房產證即意味著沒有所有權，出賣沒有所有權的房屋屬于無權處分。
重慶的拆遷安置房幾年可以上市交易?要辦哪些手續
動遷房一般是滿5年之后可以上市交易。根據相關法規及政策的規定動遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。
一般情況下是房主拿房五年后，繳納相關的契稅費后可以辦理房產證，該房屋即可上市交易。國家在這方面都是有相關規定的。
安置房必須要5年以后才能交易買賣，雖然安置房與商品房有差別，但是如果安置房的房產證下來了的話，滿五年就可以進行交易。五年時間一滿，就可以繳納相應的土地出讓金以及契稅等稅費，辦理房產證、土地證后，即可自由買賣過戶。
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