今天給各位分享菏澤拆遷房產權歸屬問題的知識，其中也會對菏澤拆遷政策進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

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• 1、拆遷安置房的產權歸誰所有
• 2、被拆遷的房屋被拆遷人不同意,此房屋產權歸誰?
• 3、拆遷之后分到房子的產權是誰的
• 4、拆遷安置房產權屬于誰
• 5、拆遷安置房屬于什么產權
• 6、拆遷安置按人口分的房產權屬于誰

拆遷安置房的產權歸誰所有

拆遷安置房產權屬于按拆遷協議上的簽字人。安置房的產權是按拆遷協議上的簽字人來設定的。協議上簽字人有誰，誰就可以在安置房的房產證上增加名字，擁有產權。

法律分析：拆遷安置房的產權歸誰所有，要按實際情況來決定。例如：被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的。

原則是，拆遷前的房子產權是誰的，拆遷后的安置房產權還屬于原房主，除非原房主同意將新的安置房的房產證添加其他人作為共同所有人。一般屋產權是指房屋所有權的歸屬進行的分類。

法律主觀：依法拆遷取得的安置房具有產權，滿5年取得產權證后具有完全產權。

安置房的產權是按照拆遷協議上的簽字人來設定的，如果簽字人是業主的話，那么安置房的房產證歸業主所有，業主擁有房屋的所有權，包括安置房附屬用房的產權。

法律分析：歸業主所有，一般來說，安置房的產權是按照拆遷協議上的簽字人來設定的。如果簽字人是業主的話，那么安置房的房產證歸業主所有，業主擁有房屋的所有權。

被拆遷的房屋被拆遷人不同意,此房屋產權歸誰?

1、通常意義上，拆遷協議誰簽字房屋就歸誰。因為拆遷協議需要由本人親筆簽名或者授權他人代簽，若是授權他人代簽，需要提交授權委托書做為代簽證據，最終房產應當為授權人所有。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。

2、房屋拆遷后，建筑材料及房屋附屬物(如門窗等)，均歸被拆遷戶所有。但是，如果因被拆遷戶不同意拆遷，拆遷方采取了合法的強拆措施，則建筑材料及房屋附屬物的損失由被拆遷戶承擔，且被拆遷戶還要承擔強拆的費用。

3、拆遷協議上誰簽字房子就歸誰，相關規定如下：拆遷協議上誰簽字房產證就是誰的名字。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。

4、從目前的實踐情況看來，確實如此，協議上的“被征收人”一般都是原來房產證上的產權所有人。

5、法律分析：拆遷安置按人口分的房產權屬于被拆遷房屋的產權人。

拆遷之后分到房子的產權是誰的

1、法律主觀：房屋所有權歸房產證登記的產權人，產權人通過辦理物權登記獲得房屋所有權。我國實行不動產統一登記制度，房屋產權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力。

2、法律主觀：拆遷安置按人口分的房產，其權屬一般由被拆遷房屋的產權人所有。

3、法律主觀：農村拆遷安置房是夫妻一方結婚登記前取得的所有權歸一方單獨所有，婚后對房屋進行擴建或者添附的拆遷安置房的增值部分雙方各占50%，拆遷安置房是夫妻雙方結婚登記后取得的所有權歸雙方共同所有，夫妻另有約定的除外。

4、獲得的拆遷房的歸屬權歸誰？拆遷房歸屬于被拆遷房屋的所有權人，也即被拆遷之前房屋的所有權人是誰，那么獲得的拆遷安置房的所有權人就是誰。

5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。

6、法律分析：拆遷安置按人口分的房產權屬于被拆遷房屋的產權人。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

拆遷安置房產權屬于誰

1、歸業主所有，一般來說，安置房的產權是按照拆遷協議上的簽字人來設定的。如果簽字人是業主的話，那么安置房的房產證歸業主所有，業主擁有房屋的所有權。

2、按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。

3、法律主觀：依法拆遷取得的安置房具有產權，滿5年取得產權證后具有完全產權。

4、原則是，拆遷前的房子產權是誰的，拆遷后的安置房產權還屬于原房主，除非原房主同意將新的安置房的房產證添加其他人作為共同所有人。一般屋產權是指房屋所有權的歸屬進行的分類。

拆遷安置房屬于什么產權

安置房是大產權房。安置房就是開放商征收土地時，賠給回遷戶的房子，一般安置房的售價都普遍低于商品房的售價。安置房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的安置房是可以上市交易的。

安置房屬于70年產權房。一般情況下，安置房是可以辦理房產證的，可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。

安置房的產權一般為非完全產權，需要經過一系列的手續和法律限制的時間之后才能夠取得完全產權，取得完全產權后能夠像商品房一樣轉讓、出售、建設、抵押等。

一般正規合法的拆遷安置房都是大產權。其實大小產權房并不是法律概念，而是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。

大產權與小產權不屬于法律概念。拆遷安置房與小產權房的區別拆遷安置房：是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

安置房有一些屬于非完全的產權，大多數的安置房需要在拿到房屋產權證5年之后才能夠取得完全的產權，像商品房一樣轉讓和出售。

拆遷安置按人口分的房產權屬于誰

不是。按人口分的安置房產權一般歸被拆遷房屋的產權人所有。給予被拆遷房屋的產權人的補償除了安置房義務，還包括被征收房屋價值的補償以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

法律分析：拆遷安置按人口分的房產權屬于被拆遷房屋的產權人。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

按人頭分配的安置房所有權怎么認定動遷安置房所有權應歸屬于原產權人。動遷安置房所有權歸屬認定：根據動遷安置房的定義可以得出，安置房是 *** 因房屋征收、拆遷而提供的“對價”，用以補償被拆遷人的損失。

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