深圳白石洲補償標準(深圳小產權房拆遷有多少補償？)

adminllh法律知識2025年04月26日 04:14:53490

大家好，今天來為大家解答深圳白石洲補償標準這個問題的一些問題點，包括深圳小產權房拆遷有多少補償？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關注下本站哦，謝謝~

本文目錄

你對武漢白石洲事件怎么看？
深圳白石洲舊改提速，房東突然清租，租戶被通知9月搬走, 你怎么看？
深圳拆遷房，到底有沒有投資價值？
對于深圳白石洲搬遷你有何看法？
深圳小產權房拆遷有多少補償？

你對武漢白石洲事件怎么看？

先來回顧一下武漢白沙洲市場事件

前幾天刷頭條的時候，看到個小視頻，有個卡車司機控訴武漢白沙洲市場的貨主不支付運費，要用剩余的玉米頂運費，而且市場管理方還要收取幾百塊的管理費，并且要卡車司機簽訂不平等條約，說承諾自己自愿這么干的，經過這么一爆料，兩天后，這個卡車司機順利的收到了運費；沒過幾天又有其他的卡車司機也在網上發布了相關討要運費的視頻，自此，白沙洲上了熱搜。

對于這個事情怎么看呢

首先是貨主

使用貨物頂運費，不直接支付現金，這個我之前只聽過說用油卡頂運費的，油卡雖然也沒有現金好，但是好歹油卡貨車司即也能用得著，你給一些買剩下的玉米干啥，難道要貨車司機自己再擺個攤子？豈止是 *** ，簡直是無賴。還有后來爆料說這個市場有一個慣例，就是貨物買完之后再結運費，但是問題是你多長時間能賣完呢？你一個月買完難道一個月后再支付運費？這只是你的慣例，慣例不能凌駕于法律之上，按理說，貨物委托貨車司即運輸貨物，他倆之間就形成了一個道路運輸合同，只要貨車司機按照約定的時間安全將貨物運輸到目的地，貨主就該支付運費，除非你倆還約定了要等到貨物買完再支付，但是如果這樣約定了，是不是這個賣貨的時間也應該有補償呢？顯然沒有。

再就是市場管理方

管理費可以收，這個我覺得問題不大，但是要看是否合理，由于市場是一個公共服務的地方，其收取的相關費用需要向物價局備案，不知道這個市場動輒幾百塊的管理費備案了沒有，再有就是強迫簽訂不平等條約的行為，這與土匪何異？簡直就是 *** 了你還要你說很爽一樣。媽的沒見過這么不要臉的。

最后看看事情如何收尾

現在是互聯網時代了，不再是十幾年前的時候了，那個時候消息不通，可能你能宰一個是一個，現在消息這么通暢，尤其這件事情上了熱搜之后，估計全國的卡車司機都知道了，不知道，這里面有多少人能放心的往這個市場拉貨物呢？一個市場沒有了貨物沒有了人氣，接下來的事情不用多說了吧。

深圳白石洲舊改提速，房東突然清租，租戶被通知9月搬走, 你怎么看？

有問題嗎？現在7月，九月前還不能搬走嗎？房東要裝修就裝修，另外找房子不就是了，租客畢竟僅僅是過客，提前通知了就沒問題，總不能因為不想搬賴著不走吧？

深圳拆遷房，到底有沒有投資價值？

作為一名專業的房地產經紀人。首先我們說拆遷房的分類。第一類，是帶拆遷概念，這種一般是已經確定了由哪一個集團拆遷了。第二類，預估拆遷。這種房子一般邊上都拆了，自己樓層也不高。第三類，已經拆遷，只需要開發商更名就可以。這三類，價格由高到低分別為已經拆遷，拆遷概念，預估拆遷。

拿一個實例來說，我有個客戶，買了田貝英大花園，邊上已經拆了，屬于預估拆遷房。他一個月月供10800，這個房子有5間房，他做了6間房，全部出租，一個月基本上可以保持在收入在8500左右。等于一個月供2000出頭，月供10800的本金大概也是2000多，等于他買這套房子出首付了就不用自己出錢了。所以我的意見呢，是如果你有閑錢投資，你可以買這種租金高收益的預估拆遷的房子。如果你閑錢夠多。就買那個直接開發商更名的房子，一般幾年交房，交房了價格正常都要增價百分之20到30以上。我這里一直說的是有閑錢。因為如果盲目的因為拆遷去博，是有風險的。萬一一直拖著不拆，那你資金鏈斷了，就有去無回了。

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