近年來，隨著城市的發(fā)展和建設(shè)，很多地方都在進行城市更新改造，這也導致了很多被拆遷人和房屋承租人的權(quán)益受到了侵害。如何保障他們的合法權(quán)益，成為了社會關(guān)注的焦點。本文將從以下幾個方面進行探討。

一、被拆遷人的權(quán)益保障

1.政策法規(guī)的保障

被拆遷人的權(quán)益保障首先要依靠政策法規(guī)的保障。 *** 應(yīng)該依法依規(guī)進行拆遷，保障被拆遷人的合法權(quán)益。 *** 也應(yīng)該加大對被拆遷人的救濟和補償力度，確保被拆遷人的基本生活不受影響。

2.合法 ***

被拆遷人在 *** 過程中需要依法依規(guī)進行，不能采取過激的行動。可以通過法律途徑、媒體曝光等方式來維護自己的權(quán)益。也要注意 *** 的時機和方式，避免給自己帶來更大的損失。

二、房屋承租人的權(quán)益保障

1.合同的保障

房屋承租人的權(quán)益保障主要依靠租賃合同的保障。房屋承租人應(yīng)該認真閱讀租賃合同，了解自己的權(quán)益和義務(wù)。如果發(fā)現(xiàn)合同中存在問題，可以向房屋出租方提出異議，或者通過法律途徑進行 *** 。

2. *** 渠道的選擇

房屋承租人在 *** 過程中，可以選擇向房屋出租方、物業(yè)管理方、居委會等渠道進行 *** 。也可以選擇向相關(guān)部門投訴舉報，或者通過法律途徑進行 *** 。

三、被拆遷人與房屋承租人的共同 ***

1.組織 ***

被拆遷人和房屋承租人可以組織成為 *** 團體，共同維護自己的權(quán)益。可以通過網(wǎng)絡(luò)、微信群等方式組織起來，互相交流經(jīng)驗，互相支持。

2.媒體曝光

被拆遷人和房屋承租人可以通過媒體曝光的方式來 *** 。可以聯(lián)系當?shù)氐碾娨暸_、報紙等媒體，將自己的遭遇進行曝光。這樣可以引起社會的關(guān)注，增加自己的談判籌碼。

綜上所述，被拆遷人和房屋承租人的權(quán)益保障和合法 *** 需要依靠政策法規(guī)的保障，同時也需要自己的努力和合理的 *** 方式。只有在 *** 和社會的共同努力下，才能讓被拆遷人和房屋承租人的權(quán)益得到更好的保障。