今天給各位分享拆遷補(bǔ)償如何影響房屋貸款？的知識，其中也會對拆遷補(bǔ)償房可以抵押貸款嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房能申請房屋貸款嗎
• 2、拆遷補(bǔ)償款我我的身份證辦的,想用公積金貸款買房影響不?
• 3、已經(jīng)作為抵押貸款的房子,如果動(dòng)遷對貸款有沒有影響?
• 4、拆遷安置房能抵押貸款嗎
• 5、拆遷后的安置房可以貸款嗎?
• 6、我家房子拆遷后給的房子可以抵押貸款嗎?

拆遷安置房能申請房屋貸款嗎

法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

拆遷安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補(bǔ)償款肯定高于購房費(fèi)用的。對于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

安置房能進(jìn)行貸款。但是需要滿足以下條件，如果是因房產(chǎn)因素動(dòng)遷，由動(dòng)遷公司為拆遷戶購置的中低價(jià)商品房，是可以申請按揭貸款的。

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。

法律分析：拆遷安置房和普通商品房一樣，只要取得了所有權(quán)證書就可以抵押貸款的。

法律分析：拆遷安置房也是可以貸款的，但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償款肯定高于購房費(fèi)用的。但是也不能排除有其他特殊或者突發(fā)狀況導(dǎo)致拆遷戶買不起安置房，這個(gè)時(shí)候就可以申請安置房貸款了。

拆遷補(bǔ)償款我我的身份證辦的,想用公積金貸款買房影響不?

貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。

借款人及其配偶的居民身份證；借款人婚姻狀況證明；購房首付款證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告；符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

已經(jīng)作為抵押貸款的房子,如果動(dòng)遷對貸款有沒有影響?

1、債權(quán)人就是公積金中心不知道的情況下你按時(shí)還款就可以了，無影響，如果公積金中心知道房子拆遷了，就會要求拆遷款到位后一次性全部提前還款的。

2、動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。

3、分期付款買的房子是不能貸款的，因?yàn)榉制诟犊畹姆孔尤蕴幱诘盅籂顟B(tài)，貸款人沒有取得房產(chǎn)證，因此無法辦理房屋抵押登記，貸款人需先將貸款還清，然后到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T注銷抵押，這樣才可以辦理房屋抵押貸款手續(xù)。

4、有些銀行規(guī)定你的房子抵押之后只能是買車、裝修、子女出國等等，不允許你買房，但是有的銀行還是允許你做的。可以做抵押貸款申請公積金貸款，算是第二套房貸。

5、回遷房是可以抵押貸款的。無論是農(nóng)村拆遷的回遷房，還是城市拆遷的回遷房都是可以的。前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。因?yàn)椋剡w房價(jià)值評估一般不高。

6、您好，會影響，根據(jù)法律規(guī)定以第三人擁有所有權(quán)或借款人與第三人共同擁有所有權(quán)的抵押物申請個(gè)人消費(fèi)貸款時(shí)，必須由該抵押物的所有權(quán)人或共同所有權(quán)人憑本人有效身份證件到中行當(dāng)面簽署所有相關(guān)文件資料。

拆遷安置房能抵押貸款嗎

1、房產(chǎn)為動(dòng)遷安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以抵押貸款。

2、安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

3、拆遷安置房不可以抵押貸款，拆遷安置房一般是指因?yàn)?*** 征收行為對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。

拆遷后的安置房可以貸款嗎?

拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。

安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán)，并且沒有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區(qū)別，可以進(jìn)行買賣。

法律分析：拆遷安置房和普通商品房一樣，只要取得了所有權(quán)證書就可以抵押貸款的。

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。

安置房可以貸款嗎這個(gè)問題，首先可以確定的是：肯定的但是一般情況下，用于補(bǔ)償?shù)馁r償資金一般都會高于用于安置房購買的金額，故在此種情況下，是不需要用貸款的方式來獲得最終拆遷安置房。

安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

我家房子拆遷后給的房子可以抵押貸款嗎?

房產(chǎn)為動(dòng)遷安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以抵押貸款。

拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

拆遷后補(bǔ)償?shù)姆孔右茨愕姆课菪再|(zhì)。如果您是一類經(jīng)濟(jì)適用房，就需要滿5年后才可做抵押貸款。但是如果是二類經(jīng)濟(jì)適用房，有個(gè)別銀行可以貸款，具體情況還要驗(yàn)證您的房本。以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

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