本篇文章給大家談談如何判斷是否屬于拆遷頂戶？，以及如何判斷是否屬于拆遷頂戶房子對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、頂戶在法律上是什么意思
• 2、我家要拆遷了,公布顯示土地公攤面積樓上有,而樓下沒有,怎么回事?
• 3、拆遷房屋面積超過要別人的戶口頂替,那么頂替的戶口有害嗎?
• 4、拆遷安置房驗收標準是什么啊?

頂戶在法律上是什么意思

1、就是組建一個新的家庭，在公安戶籍科另立新戶。新戶家庭財產(chǎn)獨立，經(jīng)濟責任獨立。不承擔家庭以外的經(jīng)濟糾紛連帶責任（家庭成員不參與的）。

2、專有部分。這是指區(qū)分所有權人依其所購份額對建筑物套內(nèi)空間獨自占有、使用的部分，在此基礎上形成的權利即區(qū)分所有權人的專有權。

3、在項目房屋征收過程中，有部分被征收人采取“頂戶、買賣戶頭、惡意分戶”等方式，妄圖以此非法套取國家征收補償資金，有住戶甚至通過上述非法方式，把原本只有一個戶頭的一幢房子，分成了幾十個戶頭。

4、這種事情完全可以要求物業(yè)公司賠償。但你建在屋面上的臨時設施內(nèi)或建筑內(nèi)的財產(chǎn)除外！因為那些建筑物本身就違法。平時沒事頂層住戶占個地緣優(yōu)勢，設置個晾衣服曬輩子的地方就算了。但絕對不是私有財產(chǎn)。

5、樓頂使用權屬于全體業(yè)主，而并非_頂樓住戶。

6、在頂樓業(yè)主用戶的購房合同產(chǎn)權不包括樓頂?shù)那闆r下，樓頂屬于全體業(yè)主用戶共有，使用權屬于全體業(yè)主，監(jiān)督權屬于小區(qū)業(yè)主委員會。

我家要拆遷了,公布顯示土地公攤面積樓上有,而樓下沒有,怎么回事?

1、首先，恭喜你成為拆遷戶了。其次，您說的這個是屬于頂加閣的的形式嗎？如果是頂加閣的話，樓上一般是不算的，因為有一部分是贈送面積。

2、您好：是這樣北京市的房產(chǎn)證，上的公攤面積是由北京市的測繪公司出的測繪圖。有的測繪公司比較負責就會出公攤面積，不負責的就沒有公攤面積。

3、面積測量差異：在測量房屋面積時，可能會存在一定的誤差。這可能是由于測量方法、測量工具或測量人員的不同所導致的。在這種情況下，不動產(chǎn)權證上的公攤面積可能與原房產(chǎn)證上的面積存在差異。

4、這可能是因為一樓的樓層高度相對較低，電梯數(shù)量和樓梯數(shù)量也會相應減少，因此一樓的公攤面積相對較小。此外，建筑的結構類型和設計方式也可能影響公攤面積的大小。

5、套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半。

6、從國家法律層面來說，法律并沒有具體到公攤面積這一層次。

拆遷房屋面積超過要別人的戶口頂替,那么頂替的戶口有害嗎?

如果后面自己家可能拆遷，就要慎重頂替。雖然現(xiàn)在享受的是掛戶待遇，如果是一個縣區(qū)的，以后自己家拆遷，享受過得待遇會被剔除。如果不在一個縣區(qū)是可以頂替的。

拆遷補償是按房子的面積，與戶口上的人無關。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關。

法律分析：借助他人戶口本拿拆遷房的行為是需要承擔相應責任的。房屋征收部門有權因為所有人不明確的情況調(diào)整賠償約定，若發(fā)現(xiàn)有借助他人戶口分房的行為，可以降低賠償標準。

法律主觀：行為人頂替別人戶口的，一般不會構成犯罪行為，只是公安機關會對于這種行為進行治安處罰。如果行為人是頂替他人戶口情節(jié)嚴重的，則公安機關可以其構成變造國家機關證件罪而對其進行刑罰處罰。

是的，我國不允許雙重戶口：當事人的行為違反了我國《戶口登記條例》第6條的規(guī)定，應該根據(jù)本條例第20條的規(guī)定處理；關于拆遷補償方面，遷涉到合同法、刑法等，比較復雜，在此不展開細說。

它一定有影響。拆遷補償按照每個家庭的戶口確定。即使你原本是一個家庭，但你沒有移動你的戶口，或者你移動了你的戶口，你也不能成為該村的戶口。國家不會給予補償，但你只能通過協(xié)商或從家庭的補償中繼承。

拆遷安置房驗收標準是什么啊?

1、地面：水泥豆石地面壓光；_墻面：滿刮膩子，白色乳膠漆面；踢腳：深灰色調(diào)和漆，高120mm；頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。

2、法律主觀：拆遷安置房需具備三個條件：符合設計規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米；要符合國家安全和技術標準，具體說要有房屋驗收合格證，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。

3、回遷安置房是指按照城市危舊房改造的政策，拆遷人或開發(fā)商將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷安置的政策標準以及事先簽訂的拆遷協(xié)議，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。

4、對于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標準進行安置。

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