今天給各位分享非本村人是否享有拆遷補(bǔ)償？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)非本村村民是否可以繼承宅基地房屋進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、非親屬戶口拆遷有補(bǔ)償嗎
• 2、非本村村民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、非本村村民購(gòu)買(mǎi)了農(nóng)村房拆遷
• 4、非本村村民房屋拆遷賠償

非親屬戶口拆遷有補(bǔ)償嗎

法律主觀：有證據(jù)證明長(zhǎng)期居住在該地的，戶口是非親屬關(guān)系拆遷可以得到補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償款按照人口數(shù)算，是以實(shí)際居住人口計(jì)算。征收耕地的安置補(bǔ)償費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，沒(méi)有實(shí)際居住的人不能算在實(shí)際人口數(shù)里面。

法律分析：不可以。房產(chǎn)拆遷戶口在一起的非親屬關(guān)系屬于掛靠戶口。按規(guī)定掛靠戶口不可以享受拆遷政策。所以不可以。

法律主觀：在拆遷的細(xì)則中會(huì)將此類(lèi)無(wú)房有戶的情況列為空掛戶，即不予任何補(bǔ)償。

非本村村民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：戶口沒(méi)在農(nóng)村拆遷，一般可以獲得房屋補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第三款的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。

本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

如果外村人通過(guò)合法的途徑取得本村的房屋，遇到房屋拆遷時(shí)，購(gòu)買(mǎi)房屋的外村人可以獲得拆遷補(bǔ)償款，但不能取得土地補(bǔ)償款。

所以法律并沒(méi)有禁止村民出售房屋，外村人依法取得房屋的，遇到拆遷時(shí)，可以獲得房屋拆遷補(bǔ)償款。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

非本村村民購(gòu)買(mǎi)了農(nóng)村房拆遷

1、非本村人購(gòu)買(mǎi)本村房屋，遇到拆遷怎么補(bǔ)償 土地管理法規(guī)定，農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后不能再申請(qǐng)宅基地。所以法律并沒(méi)有禁止村民出售房屋，外村人依法取得房屋的，遇到拆遷時(shí)，可以獲得房屋拆遷補(bǔ)償款。

2、非本村村民房屋拆遷可合理得到補(bǔ)償農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

3、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

非本村村民房屋拆遷賠償

1、房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。

2、一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

3、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 草房每平方米補(bǔ)償1900元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

4、法律主觀：非本村民買(mǎi)了房當(dāng)事人可以向法院請(qǐng)求判定該合同無(wú)效，不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行；對(duì)于無(wú)效行為取得的財(cái)產(chǎn)予以返還或作折價(jià)補(bǔ)償，同時(shí)應(yīng)酌情賠償對(duì)方由此所受到的損失。

5、所以法律并沒(méi)有禁止村民出售房屋，外村人依法取得房屋的，遇到拆遷時(shí)，可以獲得房屋拆遷補(bǔ)償款。如果外村人通過(guò)合法的途徑取得本村的房屋，遇到房屋拆遷時(shí)，購(gòu)買(mǎi)房屋的外村人可以獲得拆遷補(bǔ)償款，但不能取得土地補(bǔ)償款。

6、被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

非本村人是否享有拆遷補(bǔ)償？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于非本村村民是否可以繼承宅基地房屋、非本村人是否享有拆遷補(bǔ)償？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。