本篇文章給大家談?wù)劽懊疬w協(xié)議中如何避免陷阱？，以及拆遷辦冒名頂替拆遷指標(biāo)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎
• 2、和 *** 簽定拆遷合同要注意些什么!
• 3、怎樣簽房屋拆遷安置協(xié)議?

拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎

房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。

拆遷協(xié)議是一種雙方自愿達(dá)成的合同，一旦簽署，雙方都應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)。然而，在某些特殊情況下，拆遷協(xié)議可能會(huì)被推翻或變更。若導(dǎo)致拆遷協(xié)議被推翻或變更會(huì)導(dǎo)致后期拆遷的各種影響。

法律主觀： 房屋拆遷協(xié)議 簽字后一般不得反悔。 依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的 權(quán)利與義務(wù) ，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。

法律分析：一般不可以。通常情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，自然不能因?yàn)椴幌牒炗喠恕⒑蠡诹说仍蛉ルS意解除協(xié)議。

拆遷協(xié)議簽了一般不可以推翻。拆遷協(xié)議作為行政協(xié)議的一種，同時(shí)具備行政與合同兩個(gè)屬性。

法律主觀：一般情況下，只要 簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議 是你們真實(shí)意思的表示，且不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同（協(xié)議）應(yīng)認(rèn)定有效，簽訂后任何一方不得反悔。但是協(xié)議顯失公平的，當(dāng)事人可以主張撤銷(xiāo)合同。

和 *** 簽定拆遷合同要注意些什么!

1、法律主觀：在簽訂 征地協(xié)議 時(shí)需要注意的事項(xiàng)有： 審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂 拆遷協(xié)議 的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

2、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

3、法律分析：審查簽訂合同的主體是否合法，和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

4、法律分析：簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過(guò)高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。在未過(guò)戶前讓房主提供擔(dān)保。

5、房屋拆遷協(xié)議 的注意事項(xiàng)房屋拆遷時(shí)值得注意的地方： 房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積務(wù)必要求拆遷方丈量堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。 房子裝潢的補(bǔ)償。

6、法律分析：拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意：協(xié)議簽訂前必須審核拆遷協(xié)議，明確房屋共有人。

怎樣簽房屋拆遷安置協(xié)議?

法律主觀：拆遷 部門(mén)和被拆遷戶協(xié)商好 拆遷補(bǔ)償 安置協(xié)議的內(nèi)容后，被拆遷戶簽字即可。作出 房屋征收 決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

拆遷協(xié)議書(shū)簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門(mén)備案，并可向公證機(jī)關(guān)辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時(shí)，代管人是房屋拆遷主管部門(mén)的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并應(yīng)當(dāng)辦理證據(jù)保全。

法律分析：簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要包括以下內(nèi)容： (1)訂立協(xié)議的主體。 (2)被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。 (3)補(bǔ)償安置方式。 (4)貨幣補(bǔ)償金額。 (5)搬遷期限。 (6)違約責(zé)任。 (7)爭(zhēng)議的處理。

第安置房、安置土地的面積及具 *** 置、土地性質(zhì)，因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了土地的區(qū)位價(jià)值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價(jià)值，如果雙方在合同中沒(méi)有明確的約定，在實(shí)際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。

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