今天給各位分享冒名拆遷協議的行為如何鑒定？的知識，其中也會對冒名拆遷協議的行為如何鑒定有效進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償協議怎么確認無效
• 2、拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎
• 3、《拆遷安置補償協議書》我沒簽名,也沒蓋手印,是拆遷方拓印上去的。請問...
• 4、...該開發商未能出示任何手續,請問我如何辨別該開發商是否合法?_百度...
• 5、西安一男子離家18年不知老房被拆遷,當初有沒有人通知他?
• 6、房屋土地征收拆遷協議騙簽造假有什么責任?

拆遷補償協議怎么確認無效

法律分析：不具備拆遷民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協議無效；拆遷人與其他不在拆遷范圍內的當事人訂立的拆遷協議為無效。

若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應按照協議的約定履行，不得隨意反悔。

拆遷補償協議無效的情形主要有以下幾類：不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效；拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效等。

，拆遷補償合同有如下情形的，可以主張撤銷或變更合同。當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

法律主觀：拆遷項目轉讓原來的補償協議中有關權利、義務隨之轉移至受讓人。項目轉讓人和受讓人應自轉讓合同簽訂之日起30日內予以公告并書面通知被拆遷人，尚未完成拆遷補償安置的建設項目轉讓的應經房屋拆遷管理部門同意。

拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎

法律分析：通常意義上，拆遷協議誰簽字房屋就歸誰。因為拆遷協議需要由本人親筆簽名或者授權他人代簽，若是授權他人代簽，需要提交授權委托書做為代簽證據，最終房產應當為授權人所有。

拆遷協議上并不是說誰簽了字就是誰的，具體情況具體分析，不能一概而論。如果在回遷房上有糾紛，需要打官司的話，也得看你手上的資料有多少，才能判斷究竟哪一方會贏。拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎這取決于具體情況。

拆遷協議上一般來說簽字的都是房主，這種情況之下，誰簽字就歸誰。拆遷協議上的簽字方有兩個，一個是戶主本人，另外一個是拆遷方，并不是在協議上誰簽字房子就屬于誰的。

不是戶主簽定的拆遷協議，戶主非房屋所有權人有效，反之則無效。

戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立。同時，房屋拆遷雙方的行為必須是合法的。不是。

《拆遷安置補償協議書》我沒簽名,也沒蓋手印,是拆遷方拓印上去的。請問...

1、拆遷安置補償協議，如果不是本人的簽名和指印，這在法律上是無效的。

2、房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立。

3、不可能直接由子女去決定補償協議中的數額，再簽訂協議，如果是這樣代簽的，協議應屬無效。法律分析沒有授權委托書的情況下無效。根據法律規定，征地拆遷的補償是要給到房屋的所有權人的，也就是房主。

...該開發商未能出示任何手續,請問我如何辨別該開發商是否合法?_百度...

1、由行政機關或者開發商等主體強拆違法 隨著《國有土地上房屋征收與補償條例》的出臺，“行政強拆被取消”，由街道、鄉鎮、區或市 *** 及其主管的局、辦或者開發商實施的行政強拆是違法拆遷。

2、不合法 收房時購房者應在收房通知單上注明的時間內帶齊所需文件資料（包括收房通知書、業主身份證復印件、原繳交房款收據等單據、購房合同等)到開發商指定地點辦理收房入住手續。

3、到當地房地產登記機關（各地都不一樣，什么房管局、國土房管局、房交所、房交中心、行政服務大廳等名稱）查詢該工程項目是否辦理預售許可證，辦了預售許可證的九成都是經過審驗合法的。

4、到當地房管部門或門戶網站查詢：開發商營業執照、開發資質、開發業績（過去開發樓盤情況）---如果是新開發商謹慎購買。

5、口碑這就需要購房者你從各種途徑多方打聽了，當然了，也可以上網搜索。一般來說，開發商的口碑，會影響開發商的品牌形象，所以從購房者群體中脫穎而出口碑好的開發商，肯定不會差。

6、許可證》，《商品房銷售（預售）許可證》要求辦理完其他四證才可以辦理，還有如果有《商品房銷售（預售）許可證》的話，還要仔細看下他《商品房銷售（預售）許可證》的預售范圍，經常有開發商先辦部分樓的預售許可證的。

西安一男子離家18年不知老房被拆遷,當初有沒有人通知他?

從整個事情的經過我們可以發現，陜西西安當地的村委會當年有通知這名男子，可是沒有聯系上，而拆遷安置協議也是別人冒名簽的，如果有拆遷款的話，可能是被人冒名領取了。

西安一名男子離開自己的家鄉18年，回來之后竟然發現老家的房子被拆遷了，但是在這期間并沒有任何的人聯系過他，這種情況下當然是應該對其進行安置補償的。

離開家鄉18年，陜西男子不知道老家被拆遷，在這種情況下應該是可以得到賠償安置的。而且村委會也進行了回應，說當時有一部分的分款由這名男子的舅舅代領了，還有三間房屋的安置補償，可以問一下高新區自然資源局。

另外通過男子訴說的言語可以了解到，在這18年當中并沒有任何人聯系男子或者是告知男子，通過相應的數據顯示，這名男子也被 *** 列為和舅舅、外婆一戶了。

房屋土地征收拆遷協議騙簽造假有什么責任?

在被騙的情況下簽了征收補償協議的話可以通過法律途徑撤銷合同，通過坑蒙拐騙的方法讓別人簽合同，這樣的合同基本上可以被判定為無效合同，無效合同被依法撤銷了的情況下，給合同相對人造成的任何財產損失都由合同向對方依法賠償。

房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。第六條 上級人民 *** 應當加強對下級人民 *** 房屋征收與補償工作的監督。

根據實際 *** 的經驗，拆遷補償協議的主要內容有主要包括補償方式、補償期限和違約責任等方面，被拆遷人在簽訂補償協議之前，一定要仔細審閱所簽的補償協議對下列條款是否有明確的規定。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

如果簽訂的標的物不合格、不合法，很可能以后協議無法履行。

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