今天給各位分享免征契稅的情形有哪些經(jīng)紀人考試的知識，其中也會對免征契稅的情況進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、免征契稅的有
• 2、免征契稅的情形有哪些
• 3、什么情況可以免契稅
• 4、契稅減免的情況有哪些
• 5、什么叫免征契稅

免征契稅的有

1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征契稅。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。因不可抗力住房滅失而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征契稅。

2、不征收契稅的有以下幾種：貨 *** 置一些拆遷的住戶因為拆遷重新購置住房，購買的房子的成交價格超過補償款的部分是免征契稅的。

3、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應征收契稅。C項，國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征契稅。D項，因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征契稅。

4、【答案】：C、D 選項A，承受荒山用于農(nóng)、林、牧、漁等生產(chǎn)的，免征契稅，用于其他方面不免征契稅；選項B，因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免。

免征契稅的情形有哪些

1、法律主觀：下列情況免契稅：承受土地用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的減征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的減征或者免征；承受荒地用于農(nóng)、林、牧、漁項目開發(fā)的減征或者免征。

2、公益性質(zhì)的住房產(chǎn)權(quán)過戶：住房產(chǎn)權(quán)過戶時如果是供保障性住房、公租房以及符合國家規(guī)定的保障型住房中，其過戶不需要繳納契稅。 受贈房產(chǎn)：贈予不動產(chǎn)的行為，不需要繳納契稅。

3、此外，根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。

4、ABE三項，法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅；但非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應征收契稅。

5、根據(jù)《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，免征契稅的情形包括國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬于辦公、教學、醫(yī)療、科研、軍事設施。

6、第八條納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，或者有其他不再屬于本法第六條規(guī)定的免征、減征契稅情形的，應當繳納已經(jīng)免征、減征的稅款。其中，對于契稅的繳納時間應該重點注意。

什么情況可以免契稅

國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍用土地、教學、醫(yī)療、科研、軍事設施免征契稅；城鎮(zhèn)職工首次購買公共住房的，免征契稅；因不可抗力造成房屋損失再次購買的，酌情減少或免征契稅；財政部規(guī)定的其他減免契稅的項目。

免征契稅的條件因為不可抗力滅失住房，導致重新購買住房的，可免征契稅。

首套房契稅減免條件：由于不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免征契稅。

契稅是指在房地產(chǎn)過戶、房屋買賣、土地轉(zhuǎn)讓、租賃等行為中，國家對買賣雙方做契據(jù)稅收征收的稅種之一。不過，在以下情況下，可以在不用繳納契稅： 繼承房產(chǎn)：遺產(chǎn)繼承人得到的房產(chǎn)，不需要繳納契稅。

契稅減免的情況有哪些

城鎮(zhèn)職工按法規(guī)頭次購買公有住房的，免征契稅。因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征契稅。對個人購買經(jīng)濟適用住房，在法定基礎上減半征收契稅。

國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍用土地、教學、醫(yī)療、科研、軍事設施免征契稅；城鎮(zhèn)職工首次購買公共住房的，免征契稅；因不可抗力造成房屋損失再次購買的，酌情減少或免征契稅；財政部規(guī)定的其他減免契稅的項目。

個人購買契稅減免：首套房：面積不足90平米減按1%的稅率征收契稅；面積超過90平米減按5%的稅率征收契稅；二套房：面積不足90平米減按1%的稅率征收契稅；面積超過90平米減按2%的稅率征收契稅。

購房契稅減免條件有哪些個人購房契稅減免首套房：面積不足90平米減按1%的稅率征收契稅；面積超過90平米減按5%的稅率征收契稅；二套房：面積不足90平米減按1%的稅率征收契稅；面積超過90平米減按2%的稅率征收契稅。

什么叫免征契稅

國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍用土地、教學、醫(yī)療、科研、軍事設施免征契稅；城鎮(zhèn)職工首次購買公共住房的，免征契稅；因不可抗力造成房屋損失再次購買的，酌情減少或免征契稅；財政部規(guī)定的其他減免契稅的項目。

免交契稅，具體情形如下：①因拆遷重新購置住房的，成交價格中相當拆遷補償款的免征契稅。②對于《繼承法》的法定繼承人繼承土地權(quán)屬，不征收契稅。③城鎮(zhèn)職工按一次購買公有住房的，免征契稅。

正面回答免征契稅是一種國家政策，財政部與國家稅務總局聯(lián)合發(fā)布通知的在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有免征契稅。也即是說，財政部與稅務總局達成共識，不會對夫妻房產(chǎn)證加名征稅。

法律主觀：下列情況免契稅：承受土地用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的減征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的減征或者免征；承受荒地用于農(nóng)、林、牧、漁項目開發(fā)的減征或者免征。

免征契稅。【3】外國銀行分行按照《中華人民共和國外資銀行管理條例》等相關(guān)規(guī)定改制為外商獨資銀行（或其分行），改制后的外商獨資銀行（或其分行）承受原外國銀行分行的房屋權(quán)屬的，免征契稅。

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