今天給各位分享九江縣拆遷是否可以自行處理？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)江西九江拆遷政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、舊房拆遷怎樣處理
• 2、 *** 拆遷拆遷戶房屋中所產(chǎn)生的廢鋼筋誰(shuí)有支配權(quán),拆遷戶可以自己賣...
• 3、民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定
• 4、如何辦理拆遷審批手續(xù)?
• 5、城市房屋拆遷管理的條例?

舊房拆遷怎樣處理

1、提起訴訟：如果業(yè)主對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，可以通過(guò)提起訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。這需要業(yè)主掌握一些法律知識(shí)，或者請(qǐng)律師代理。總的來(lái)說(shuō)，拆遷時(shí)的舊房處理方式因地制宜，需要根據(jù)具體情況來(lái)選擇。

2、舊房拆除后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行妥善處理，主要包括以下幾個(gè)方面：清理拆除垃圾：拆除房屋后產(chǎn)生大量垃圾和廢棄物，應(yīng)當(dāng)將其分類清理，分別運(yùn)輸?shù)綄ｉT的垃圾處理場(chǎng)所進(jìn)行處理。

3、拆遷之后舊房的處理方式，可以根據(jù)實(shí)際情況和個(gè)人意見來(lái)決定，下面是幾種常見的處理方式：賣給開發(fā)商或第三方：對(duì)于一些老舊房屋，拆遷后不適合居住，可以考慮將其賣給開發(fā)商或第三方。

4、舊房拆遷糾紛發(fā)生后可以采取的處理方式包括協(xié)商、起訴、申請(qǐng)行政裁決等。

*** 拆遷拆遷戶房屋中所產(chǎn)生的廢鋼筋誰(shuí)有支配權(quán),拆遷戶可以自己賣...

1、根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示：拆遷所有的廢料歸拆遷單位所有，如果是 *** 拆遷那就歸 *** 所有的。在簽署拆遷協(xié)議的時(shí)候會(huì)有相關(guān)條例，房屋拆遷后，所拆除的房屋的建材，已經(jīng)轉(zhuǎn)移到拆遷者身上，不屬于你了。

2、但是，如果因被拆遷戶不同意拆遷，拆遷方采取了合法的強(qiáng)拆措施，則建筑材料及房屋附屬物的損失由被拆遷戶承擔(dān)，且被拆遷戶還要承擔(dān)強(qiáng)拆的費(fèi)用。

3、房屋征收部門可以將拆遷后的房屋殘值以招投標(biāo)的方式包給拆遷單位，中標(biāo)后的拆遷單位在上交殘值費(fèi)后，可以對(duì)房屋實(shí)施拆扒，拆下來(lái)的鋼筋、磚頭、木料等建筑材料，他們可以重新利用或者是變現(xiàn)轉(zhuǎn)賣。這個(gè)在法律上是允許的。

4、這確立了公共利益條件下拆遷個(gè)人住宅，權(quán)利人雖然必須轉(zhuǎn)讓物，但是獲得了兩個(gè)保障：第一是獲得補(bǔ)償權(quán)，第二是獲得現(xiàn)有居住條件不降低的權(quán)利。這樣可能在目前情況下任何人都有可能成為釘子戶。

5、房屋拆遷后宅基地使用權(quán)還是自己的上面的渣土歸自己。房屋拆遷后宅基地使用權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。

民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定

1、民法典涉及的具體的規(guī)定主要有以下三條：第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。

2、法律主觀：民法典拆遷安置的宅基地不能繼承。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)分離，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。

3、民法典關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

4、民法典關(guān)于拆遷的規(guī)定主要在物權(quán)編中。根據(jù)《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

如何辦理拆遷審批手續(xù)?

1、房屋拆遷許可證到房管局辦理。房屋拆遷許可證辦理流程：向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。

2、拆遷人在取得上述條件后，持有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局或建設(shè)局辦理拆遷許可證，取得拆遷許可證后方可實(shí)施拆遷。發(fā)布拆遷公告。

3、法律分析：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

城市房屋拆遷管理的條例?

1、國(guó)務(wù)院令(第305號(hào))《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》經(jīng)2001年6月6日國(guó)務(wù)院第40次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，自2001年1月1日起施行。

2、本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國(guó)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

3、法律主觀： 關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對(duì)房屋拆遷活動(dòng)的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

4、此處以理解為主，主要掌握： 1．房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。2．被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。

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