本篇文章給大家談談米的拆遷房能擴建多少平米？，以及拆遷房多大面積對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、濰坊70平拆遷安置房可以換多大面積的
• 2、農(nóng)村建房可以建多少平方米
• 3、城市房屋拆遷管理實施細則

濰坊70平拆遷安置房可以換多大面積的

能換70平米的房子。在安置房與被拆遷房屋區(qū)位相當?shù)那疤嵯拢黄椒奖徊疬w房屋至少可以置換一平米安置房即算合理。而開發(fā)商也不會多給你面積，以房換房只會給同等面積的房子。

平米。正常情況下拆遷房與安置房的比例都是1：35，那么90平米就是90*35=125平米。

房屋拆遷補償若選擇產(chǎn)權置換，則是一平換一平。

在征收補償實踐中，因為房屋面積單價在不同時期不同地區(qū)并不相同，產(chǎn)權置換的面積比例難以固定，有的是大于1：1，有的小于1：1。

農(nóng)村建房可以建多少平方米

~120平方米。農(nóng)村每一戶的宅基地標準面積為80~120平方米，建房的面積不可以超過宅基地面積。建房不可以超過三層，總面積不能超過360平方米。聯(lián)排別墅不可以超過四層，總面積不能超過450平方米。

法律分析：農(nóng)村建房的宅基地面積使用的耕地最高不能超過125平方米，使用其他土地最高不能超過140平方米。山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

法律分析：新批準農(nóng)村宅基地每戶建筑基底面積控制在80平方米以內(nèi)，建筑面積控制在280平方米以內(nèi)，建筑層數(shù)不超過3層，根據(jù)功能需要可以增設梯間和功能用房，3層部分建筑高度11米，設梯間和功能用房的建筑高度14米。

占用農(nóng)業(yè)用地不超過200平方米(0.30畝)，占用建設用地和未利用地不超過233平方米(0.35畝)平原地區(qū)村莊，每戶宅基地面積不超過200平方米；對于建在鹽堿地和荒地上的村莊，可以適當放寬，但最大不得超過264平方米。

農(nóng)村宅基地建房標準是小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方米，中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方，大戶：即六人以上，申請住房面積不得超過125平方。

農(nóng)村自建房標準每人20至30平方米。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集休所有的土地。

城市房屋拆遷管理實施細則

城市房屋拆遷 管理條例 第一章總則 第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。 第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

城市房屋拆遷是指取得房屋拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆遷房屋的所有人進行補償或安置的行為。

第六條省建設行政主管部門是全省城市房屋拆遷工作的主管部門，負責全省城市房屋拆遷單位的資質(zhì)管理，指導、監(jiān)督、檢查全省城市房屋拆遷工作。

需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復。 第十條【拆遷實施主體】拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。

為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。 第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

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