本篇文章給大家談談上海小產權拆遷如何申請？，以及上海小產權房拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、上海松江已有65年房齡不成套的零星公房如何申請拆遷
• 2、要是買個小產權拆遷的話怎么辦?
• 3、小產權房拆遷如何辦理
• 4、小產權房拆遷補償如何才能獲得?小產權是什么意思?
• 5、小產權房遇到拆遷怎么辦
• 6、小產權房拆遷補償如何才能獲得

上海松江已有65年房齡不成套的零星公房如何申請拆遷

1、調查核實，要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

2、拆遷與房屋時間長短沒有直接關系。拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規劃， *** 要規劃才會拆遷，若不規劃的話房齡再長也不會拆。

3、老城規劃與歷史文化風貌區規劃 已完成松江老城區控制性詳細規劃編制，正按法定程序上報審批。此外，《修建性規劃》、《基礎設施規劃》、《水系改造規劃》、《人口分流規劃》、《功能布局規劃》正在進一步完善中，年內可完成。

4、只要房子不倒，1955年造的房子（公房）也沒有拆，但 *** 會進行舊城區改造，把合用的廚房、衛生間改造成獨用的。如果土地被征用了，那即使剛造的新房也的拆。

5、宅基地的使用權，遵循嚴格的流程，由本戶人口作為申請人，提交申請表，由村委會審核，再提交上級 *** 審批，方可獲得。因此，由于嚴格的人身屬性，某使用權人過世，該使用權不能當然被繼承，而應該由集體經濟組織收回。

6、具體補償要按當地政策來算，每個地方拆遷都有不同的補償標準，你應當在當地 *** 網站上查看相關的拆遷信息，會有相關的補償標準的。

要是買個小產權拆遷的話怎么辦?

1、法律分析：小產權房是沒有合法的不動產登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協商處理。

2、法律分析：買小產權房和大產權房是一樣碰到拆遷國家一樣有補貼的，但是小產權房是沒有合法的不動產登記證書的，若涉及拆遷安置 ，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協調處理。

3、再有，如果遇到拆遷，購房者無法獲得補償的，需要通過法律途徑訴訟解決，當然了，這是一個漫長的過長，并且基本上沒有任何結果的。

4、拆遷賠償難購買小產權房的朋友一定要認真挑選小產權房，因為小產權房子沒有產權，該類房產一旦出現政策規劃，比如說遇到房屋拆遷，房主只能得到很少或無法得到相關補償，甚至很難獲得賠償。

小產權房拆遷如何辦理

1、拆遷賠償難購買小產權房的朋友一定要認真挑選小產權房，因為小產權房子沒有產權，該類房產一旦出現政策規劃，比如說遇到房屋拆遷，房主只能得到很少或無法得到相關補償，甚至很難獲得賠償。

2、再有，如果遇到拆遷，購房者無法獲得補償的，需要通過法律途徑訴訟解決，當然了，這是一個漫長的過長，并且基本上沒有任何結果的。

3、小產權房拆遷能否得到正常和合理的補償，關鍵在于買賣是否合法，合同是否有效。

4、根據《土地法》中的規定，小產權房子向本集體以外的人員出售，屬于不合法行為。因此，如果是出售給了本集體成員，并且取得了相關組織認可批準的，合同屬于有效，拆遷時會給予補償的。

5、法律分析：買小產權房和大產權房是一樣碰到拆遷國家一樣有補貼的，但是小產權房是沒有合法的不動產登記證書的，若涉及拆遷安置 ，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協調處理。

6、法律分析：小產權房是沒有合法的不動產登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協商處理。

小產權房拆遷補償如何才能獲得?小產權是什么意思?

小產權房拆遷補償有哪些？小產權房拆遷補償：鄉鎮 *** 發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

法律主觀：小產權房 被拆除，一般不會進行補償。小產權房是指在農村 集體土地 上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納 土地出讓金 等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 *** 或村頒發的房屋。

小產權房的性質是否屬于已履行審批手續的房屋。小產權房履行審批手續的，屬于合法所有的房屋。依法拆除后，可以獲得賠償。這個集體經濟組織在安置本國公民的過程中，擅自擴大了銷售目標。

小產權房拆遷能得到補償。因土地征收拆除小產權房，可以獲得補償。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

小產權房遇到拆遷怎么辦

因此，如果是出售給了本集體成員，并且取得了相關組織認可批準的，合同屬于有效，拆遷時會給予補償的。如果房屋賣給了非本集體成員，但購買者取得了集體組織相關單位批準人可的，這種合同也屬于有效合同，拆遷時也會有補償的。

買小產權房和大產權房是一樣碰到拆遷國家一樣有補貼的，但是小產權房是沒有合法的不動產登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協調處理。

對房屋所有人做出的賠償也不能少的，但由于小產權房沒有得到法律的正名，因此很多地方在拆遷小產權房的時候，可能做出的賠償都是不同的。

法律分析：小產權房被拆了是可以根據征收補償的方案要求拆遷補償款的。若是被征收人對于補償的決定不服的，可以依法進行行政復議的申請，也可以依法提起行政訴訟。

小產權房拆遷能否得到正常和合理的補償，關鍵在于買賣是否合法，合同是否有效。

小產權房拆遷補償如何才能獲得

實際中，合法建成的小產權房，不管是否已經進行交易，被依法納入征收拆遷范圍的，即可以獲取相應的補償。 具體而言，小產權房拆遷時可以要求安置居住房，同時有關搬遷補助、裝修補償等補償。

應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有， 拆遷安置補償 的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。

被拆遷人除了應得的房子相應賠償費以外，還可得到：搬遷相應賠償費；設備遷移費；過度期內的暫時安頓補助費。

在小產權房拆遷的補償過程中， *** 需要按照法定程序進行，確保被拆遷戶的合法權益得到保障。一般情況下，補償程序包括以下幾個方面： *** 發布拆遷通知，告知被拆遷戶拆遷的時間、方式、補償標準等相關信息。

小產權房拆遷是否有賠償款，需視情況而定：（1）在集體建設用地上建成的房子，所有人依法履行了審批手續，屬于合法所有的房子。

上海小產權拆遷如何申請？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于上海小產權房拆遷、上海小產權拆遷如何申請？的信息別忘了在本站進行查找喔。