本篇文章給大家談談上海12號線延長線拆遷賠償標準，以及上海12號線擴建對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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上海市舊房改造補償標準
1、私房所有人選擇不保留私房產權，用公房安置或貨幣化安置的，其私房補償款按估價標準的60%計算。關于安置人口的計算《試行辦法》中凡涉及人口計算的，仍按《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第四十四條、第四十五條核定。
2、房屋置換的補償含三種：（1）按照一定比例置換，如按1：5的面積置換等；（2）房屋重置成新價格，就是把房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；（3）其他的搬遷獎勵。
3、二）棚戶區改造的補償標準：補償分為貨幣補償和產權置換補償。1：5的面積置換；房屋重置成新價格，即把房屋折算成價格，其與房屋的新舊、裝修、結構均有關系。其他的搬遷獎勵。
4、土地補償費：計算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區土地征收的價格（區片價，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。
5、筆者在此列舉的補償標準，是按照被拆遷人流行的自行搬遷和過渡模式計算的。拆遷人提供周轉房的，無需支付臨時安置費。
6、其實在對舊房的改造期間，要根據國家相關政策，其合法的住宅建筑占地面積是按1：1進行安置補償的，還要拆除房屋限額內面積要按農村私人建房有關規定辦理審批手續。
上海動遷2020補償標準
征地土地補償費標準根據《上海市征地土地補償費標準（2020）》執行。安置補助費為《上海市被征收農民集體所有土地農業人員就業和社會保障辦法》（滬府發〔2017〕15號）涉及的被征地人員的生活補貼費，標準按照本市相關規定執行。
土地補償費標準 按《上海市征地土地補償費標準（2020）》（滬規劃資源規〔2020〕20號）執行，標準88元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為轉賬。
征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。
元/畝。《上海市征地土地補償費標準（2020）》信息顯示，新場鎮/萬祥鎮/書院鎮/泥城鎮/南匯新城鎮（原蘆潮港鎮）/惠南鎮/航頭鎮/老港鎮/宣橋鎮/大團鎮，區片補償標準是50100元/畝。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
安置補助費為《上海市被征收農民集體所有土地農業人員就業和社會保障辦法》（滬府發〔2017〕15號）涉及的被征地人員的生活補貼費，標準按照本市相關規定執行。《關于印發的通知》附件一 補償標準：93200元/畝。
2023房屋拆遷補償標準
城市房屋拆遷補償標準如下：貨幣補償或者產權調換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權證》或者他合法依據記載的建筑面積為準。
產權交換式補償：房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
上海房屋拆遷補償標準是怎么樣規定的?
1、撤村模式貨幣補償計算公式=（房屋重建每平方米價格+同區域新建商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×房屋建筑面積。選擇產權房屋調換的，需要結清貨幣補償與置換房屋價格差價。
2、法律分析：2021上海動遷的補償標準為∶ 房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊日程度劃檔， 按平方米單價計算； 周轉補償費，以臨時居住條件劃檔， 按被拆遷房屋住戶的人口每月予以劑補貼；獎勵性補償費。
3、但需具備本市戶籍、且具有符合承租公有使用權房的條件。公有使用權房的性質是國有是不能繼承的，如果政策動遷，也只針對該房屋的戶籍人口予以拆遷補償安置。
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