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拆遷土地面積和建筑面積的賠償
1、多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。房屋內的技術層（管道層、附層、夾層等）層高在20 米以上的按其墻外圍水平面積計。
2、法律主觀：拆遷補償是按照建筑面積賠嗎拆遷補償是按照房產證上記載的建筑面積補償。
3、國有土地上的房屋征收拆遷，補償標準不低于被征收房屋的類似房地產市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產權證載明的建筑面積給予補償。 按照批準你的土地面積計算，房屋面積和空地面積相加等于批準你的 宅基地 面積。
4、房屋拆遷土地使用面積補償分別有：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換；因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；對因征收房屋造成停產停業損失的補償。
拆遷補償是按房產證上面的面積還是實際建筑面積來計算???
準確地說，應該是按合法建筑面積計算。需要審查房產證登記有無錯誤以及實際建筑面積為什么與房產證上登記的不一致，有無違法建筑，等，然后再認定合法建筑面積。
法律分析：房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產上的面積。
拆遷是按房產證面積進行核算的。房屋的建筑面積是以房地產權登記記載的建筑面積為準。沒有房地產權證的，根據相關批準文件記載的建筑面積為準。不動產物權的變更、設立、轉讓和消滅，經依法登記而發生效力。
拆遷補償是按照房產證上記錄的建筑面積補償。可以請求房管局從新測量換證不過須要時光和響應的費用。本身測算下哪種成本收益再做決定。
拆遷補償按實際面積嗎 拆遷補償，通常是按照房產證上的面積來計算的。當然，實際面積如果更寬，私底下也是可以進行協商解決的。拆遷補償有哪幾種方式 土地補償費。
法律分析：拆遷是按房產證面積進行核算的。房屋的建筑面積是以房地產權登記記載的建筑面積為準。沒有房地產權證的，根據相關批準文件記載的建筑面積為準。
拆遷按土地面積還是建筑面積
法律分析：房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非土地證上的土地面積大于房產上的面積。
法律分析：拆遷補償按房屋面積計算，但土地面積超過房產面積部分，應按土地征用計算補償。
拆遷補償是按建筑面積計算的。房屋建成以后相關部門會進行驗收的，通過驗收才能辦理房屋產權證書。而房屋產權證書上會記載面積，這個面積就是房屋的建筑面積，拆遷補償時一般會按照產權證書上的面積登記補償。
一般是按建筑面積計算的，而且建筑面積還得是合法的建筑面積。如果是違法建筑，那就是不算的。
法律分析：拆遷是按房產證面積進行核算的。房屋的建筑面積是以房地產權登記記載的建筑面積為準。沒有房地產權證的，根據相關批準文件記載的建筑面積為準。
拆遷按套內面積還是建筑面積
法律分析：房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產上的面積。
拆遷安置房是按建筑面積來計算的，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記。
套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積，不包括在結構面積之內的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積，內墻面裝飾厚度計入使用面積。套內使用面積，則關系到實際可以使用的面積有多大。
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